恭祝江西洪客隆地产公司荣登2011年中国地产荣誉榜
房天下2012/02/14 12:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
由中国主流媒体房地产联盟举办的“2011年度中国地产荣誉榜”的联合推介活动中，有72家房地产企业被评选为“2011影响中国的房地产品牌企业”，66个楼盘被评选为“2011影响中国的典范社区”。在经过激烈的竞争和评选后，评选结果终于近日揭晓，洪客隆地产南昌红谷置业有限公司是江西一家上榜品牌房企。
据悉，“中国地产荣誉榜”的两项大奖由国内30家主流媒体一起推荐和投票产生。目前，已连续举办8年，素有业内“地产奥斯卡”之称。被评选出来的房地产品牌企业均是当地房企，且具有良好的口碑。而江西洪客隆地产南昌红谷置业有限公司无论从企业形象、责任感、综合实力均体现出了“中国地产荣誉榜”评选资质。
此外，在“中国地产荣誉榜”的评选中，洪客隆地产旗下的两个楼盘——地中海阳光、滨江一号荣获“2011影响中国的典范社区”称号，而这也是江西两个项目获此殊荣，也再一次证明了江西洪客隆地产的品牌实力。
据了解，洪客隆地产集团依托洪客隆的品牌声誉，本着“对城市负责、为城市增辉”的理念，探索城市运营与房地产开发相结合的新模式。以前瞻的观念、的品质、高效的服务为客户建设属于自己的精品生活。自2003年进军房地产市场以来，洪客隆地产集团与境内外房地产龙头企业强强联盟、资源整合，在南昌市及周边地区进行住宅与商业地产的开发。
洪客隆地产先后开发的项目，有南昌市地标性建筑财富广场、地王广场、胜利广场、中国名盘天骥俊园、恒茂国际都会、千亩大盘城开国际学园、红谷滩CBD核心的多层洋房电梯公寓街区、地处红角洲门户地中海阳光、集写字楼、商业、住宅为一体的城市综合体建筑南昌国际金融中心项目、赣江水景商住楼“滨江一号”。
洪客隆地产是洪客投资隆集团独资、控股和参股的多个公司构成，下辖南昌红谷置业投资有限公司、江西城开投资有限公司、江西港洪实业有限公司、江西光贸实业有限公司、江西天骥物业有限公司、江西利泰投资有限公司、江西福泰置业有限公司等多家地产机构。公司经过十多年的发展，洪客隆地产开发涉及了商业、住宅、写字楼等多种类物业形态，并且开发了大量的高端和地标性楼盘，目前已经将形成开发面积超100万平方米的大型企业规模，其中开发的“地王广场”、“财富广场”、“胜利广场”、“洪客隆购物广场”“新余商业步行街”都成为了区域性的地标性建筑。
在建项目南昌国际金融中心将是江西突破200米高度的超高层综合体项目，其的建成将成为红谷滩中心区的地标性建筑；地中海阳光位于红角洲门户，有美国WY建筑设计公司及香港贝尔高林担当设计，项目一投入市场便受到市场的热捧，项目将成为南昌高品质楼盘地代表；滨江一号项目位于朝阳洲滨江地块，视野开阔，具有一线江景资源，区域上动静分明，项目定位为高端豪宅项目，项目将于2010年开始进入市场销售。
宜春月亮湖城市花园项目为宜春地区的超级大盘，为集商业、住宅、学校等为一体的综合性楼盘，其建成将成为宜春大型项目的典范。 洪客隆地产在参与地产开发的同时，为保证洪客隆地产的可持续发展，积极进行土地储备，目前共计有土地储备约1213.82亩，预计储备总开发面积约2466907㎡。洪客隆地产身怀走向的目标，将继续进行土地储备和运营，为实现性大规模企业而奋进。
由房地产行业领军品牌洪客隆地产投资开发的洪客隆·英伦联邦项目，傲踞江西省国家经济技术开发区——南昌昌北经济开发区的核心腹地以及洪都大桥桥头，并紧邻昌九高速，距离昌北国际机场仅19公里，便捷通畅的立体交通网络使洪客隆·英伦联邦成为昌北、红谷滩、老城区以及机场空港区的中心枢纽，卓绝区位不言而喻。
定位为“55万㎡·纯正英伦·都会联邦体”的洪客隆·英伦联邦将与南昌昌北国家经济开发区管委会共同构筑昌北的政治商业中心，进一步扩充南昌城市中心的整体格局、加速城市一体化进程。项目建成运营后将彻底改变昌北多年来没有商业中心的局面，为昌北经济开发区和高校园区带来同步国际、时尚缤纷的大都会中心生活。
洪客隆·英伦联邦规划用地215亩，总建筑面积约55万㎡，是洪客隆地产实力打造的城市综合体跨越升级巨作——都会联邦体，项目囊括比肩全球的16万㎡旗舰商业、26万㎡高端英伦住宅、五星级奢配酒店、精品公寓、国际影城、高端餐饮名店、高级幼儿园、综合健身会所等多元巅峰业态，是昌北的高规格、高品质联邦体项目，将满足整个昌北区域一站式购物体闲、餐饮娱乐的城市生活需求。
在项目整体规划上，洪客隆·英伦联邦引入国际先进理念，创新式地巧妙融合围合性及开放性，通过商业广场的开放性协调整体商业街铺、酒店布局，呈献可媲美纽约、巴黎的一站式都会中心商业配套；同时藉由高端英伦住宅的围合性联动公寓及酒店等缤纷业态，充分展现匹配城市名流高端身份的私密与尊崇感。
项目的整体建筑风格秉承纯正古典英伦风范，从英国威斯敏斯特教堂、圣玛丽丽波教堂、伦敦大本钟、国会大厦、牛津大学、丘吉尔庄园等大不列颠经典建筑中萃取“蓝血贵族”的建筑基因融入项目，进而形成了洪客隆·英伦联邦兼具历史积淀与人文特色的新型建筑风格体系。社区内的英伦尖塔、老虎窗、烟囱、凸窗……无一不显现出古典英伦的高贵之美。
除了在项目规划和建筑风格上的匠心独运，洪客隆·英伦联邦在园林打造上更是潜心精琢，通过内外水景、雕塑小品及名贵植物等灵动元素的完美运用，构筑了一处犹如世外桃源一般、人与自然和谐共处的皇家级臻美园林。同时在外围商业广场上精心打造开放式园林，通过栈桥、观水平台、沿水绿化、休闲桌椅及树阵广场等景观元素的优雅搭配，描绘了一幅璀璨繁华与园林景观相得益彰、诗意相融的醉人画卷。高端英伦住宅区内的园林则以水体为主线，串联各个园林组团，以自然的色彩沉淀岁月的光影留痕，打造了莫韦勒姆码头、拉格斯草坪、爱德华广场、儿童乐园广场、露天泳池等一系列充满浪漫气息的休闲景观，移步异景、风光旖旎。
滨江一号首创南昌GEO写字楼
“GEO”——Green Ecological Office，其涵义就是绿色生态健康办公区。
当城市发展进入一种“脑力创造财富、健康和谐发展”的时代，如何为脑力劳动者创造人性化的办公环境，从而保证工作效率、促进企业整体绩效的提升，成为一些前瞻性企业在选址时的必然考虑因素。
南昌首席GEO写字楼——滨江一号·环球中心，不同于传统写字楼对于办公需求的纯硬性考虑，对于绿色健康办公需求的软性考虑是其主力打造的方向。
一是通过对于外部条件的环境考量，把生态健康提升到了规划的重要原则中。环球中心雄踞赣江之滨，５０００米浩瀚江景尽收眼底，政府斥资4亿打造的赣江东岸风光带绿色环抱，名山奇峰休闲区、艺术创艺园、城市风景阳台、赣江文化园……无尽风光围绕其左右，打造一座健康氧吧写字楼；
二是通过调动一切技术构造手段，达到低能耗，减少污染并可持续性发展的目标，创造一个健康舒适的内部环境。项目内部采用绿色环保材料装修，技术上引进节能光电，节能低碳电气系统，让办公的环境更加绿色低碳；
三是根据现代办公人群 “绿色办公”的需求，从设计格局和细节中体贴人们工作之余的放松体验。环球中心独立设计的避难城，规划有绿色园林区，在构造闲趣空间的同时，城内引进丰富的文体活动设备，为办公人群提供释放压力和身心活动的空间。此外，项目在引进商务配套的同时，更注重人文气息的营造，“世界新品发布中心，国际咖啡连锁，花园式西餐区……”，让办公也充满生活的气息。
作为南昌GEO地标商务中心，除了傲踞中心地脉之外的资源价值，“节能、绿色、环保——健康办公”成为它超越过去，引领发展的先锋商务理念。
滨江一号·环球中心的登场，标志着南昌写字楼迈入绿色商务时代。
项目区位介绍
洪客隆首创南昌ＧＥＯ（绿色生态）写字楼——滨江一号·环球中心，屹立于赣江之滨，揽瞰５０００米浩瀚江景，尽享赣江东岸风光带旖旎风光；前瞻红谷滩ＣＢＤ壮阔前景，后揽中山路中心商圈繁华，距中山路、胜利路商圈仅３，纵横南北，集万千繁华于一身；位踞南昌大桥、八一大桥双桥正中，与滕王阁左右开合，滨江快车道、规划中的过江隧道以及正在建设的地铁１号线融汇于此，商道八方通络，幅射一江两岸；图书馆、科技馆、博物馆等构建了浓郁的人文氛围，水利厅、国土资源厅、海关、市地税局等政务机构以及洲际集团皇冠假日酒店等高端商务配套环伺周边，构成了滨江壹号的高端生活圈层，地段优势无可比拟。
超5A级配置，智能低碳科技领袖全城
滨江一号·环球中心，采用纯现代式建筑风格，以世界5A级配置标准打造。单层面积达1400㎡左右，规划单位面积区间为50㎡~400㎡。建筑外立面采用LOW—Ｅ中空玻璃幕墙设计，为270°瞰江视野除去一切阻碍，任君观览滨江无限风光。
项目内部配置遵循“绿色低碳”的原则，采用通过世界认证的全绿色环保材料装修，各类电气设施全部采用节能型,实现完全低碳；室内采用防静电地板覆盖，保证网络办公系统的稳定；标准层提供太阳能热水，每层公共卫生间及茶水间保证热水供应；卫生间全采用下层式同层排水系统，让办公的空间互不干扰；每层茶水间装修为休闲咖啡吧,内设咖啡自动售卖机及传媒电视液晶显示屏，尽显现代办公的舒适与便利……无论是以智能空调系统、鲜氧新风系统、高配电梯、每层WIFI覆盖为代表的智能科技运用，还是以全绿色环保装修材料以及节能型电气设施为代表的低碳配置，乃至于公共走廊内花岗岩石材的采用，都无一不尽显出滨江一号·环球中心作为南昌GEO绿色生态办公楼的低碳践行与非凡气质。
此外，项目对于办公需求的软性考虑，独立设计避难层，将其打造为运动休闲的主题乐园和风光旖旎的空中花园，可纵情畅享台球、高尔夫模拟练习等室内休闲运动；而裙楼商业届时将有银行、星级酒店、品牌咖啡厅、花园式西餐厅等高端餐饮名店入驻，奢侈品品鉴中心，世界新品发布中心等国际时尚区，将呈献给人们潮流便捷的一站式商务生活体验。
价值腹地，无可取代的投资沃土
南昌“壹号商务帝标”八大登峰价值：
⊙ 地段：执掌中心 前瞻CBD
⊙ 配套：中心商圈 极奢配套
⊙ 交通：快速通道 立体路网
⊙ 环境：赣江东岸 至美风光
⊙ 圈层：举世仰望 1号圈层
⊙ 人文：滕王高阁
⊙ 硬件：生态办公 5A级配置
⊙ 投资：旷世价值 投资智选
绝佳的地段，便捷的交通，政府的规划，优越的环境，的配置，写字楼若具备其二三便拥有了潜在的投资价值，滨江一号·环球中心，囊括上述所有价值要素的同时，更为打造南昌“壹号商务地标”的巅峰水准，首创绿色生态写字楼的核心价值，引领南昌写字楼的绿色健康变革，刷新了南昌千篇一律的写字楼标准。
环球中心占据价值腹地，领创南昌写字楼标准，其登峰价值更是无可复制，独有的商业资源，掌控城市最为中心的资本动脉，以南昌水准写字楼的姿态，滨江一号·环球中心，专为世界500强企业及全球商界巨子而来！
滨江一号，位于南昌市中山路西段，赣江之滨，“江南三大名楼”之首——滕王阁，呼应一江两岸红谷滩区位。揽赣江、衔闹市，坐拥至臻景观与繁华，承续江阁千年文脉，铸就了滨江传世之府邸。
滨江一号，集万千繁华于一身，东与中心商圈紧密相依，距中山路、胜利路步行街商圈仅2，缤纷时尚俯拾皆是；八一大桥、南昌大桥、以及正在建设的1号地铁线——南昌三大核心枢纽融汇于此，幅射一江两岸；图书馆、科技馆、博物馆等构建了浓郁的人文氛围，省海关、省国土资源厅、省水利厅等省级政府资源均分列于此，繁华于此，构成了滨江壹号的高端生活圈层，地段优势无可比拟。
滨江一号总用地面积68亩，总建筑面积28万㎡，由7栋高层、超高层围合而成，系融合豪宅、5A级写字楼、品牌MALL于一体的配制型居住综合体。
滨江一号的亮相，自2010入市时的艳惊四座到2011的举世争藏，它已成为全南昌不可撼动的尊位。再一次，，一号高度，滨江一号1#、2#两栋封藏巨作即将耀世而出，升级版钜筑名定“天玺”、“龙玺”,只为匹配赣江巨子的王者气魄，至高处，领略天下之大观，“天龙”唯王者可驾驭。
“天玺”、“龙玺”的华丽创变，将再次颠覆传统豪宅的水准，从地段到布局，从建筑到配置，必然带来整个南昌豪宅历程的刷新。
滨江一号封疆巨作“天玺”、“龙玺”两座超高层取地直面赣江，39层超高层，排王座，与赣江西岸隔江相望，尽享5000米浩瀚江景，220万㎡赣江东岸风光萦绕，两座巨厦也将成为赣江两岸的一号居住地标。
从建筑到布局，滨江一号颠覆传统豪宅，LOW-E中空玻璃、全干挂石材外立面，双大堂入户，200—500㎡超大阔景平层，天际泳池，定制的室内平层泳池，超大型空中花园，非毛坯规格……一切以超越别墅的奢享，加之位处精髓地段的臻贵，布局着“天玺”、“龙玺”的恢弘皇室气脉。
封藏版滨江一号，以国际豪宅的配备锻造巅峰：
项目首层配备最豪华的入园入户双大堂， 1000㎡华丽入园大堂，12米挑空设计，加之10米双层挑空入户大堂，布局可比肩国宾之礼遇；
项目打造的一号俱乐部，拥有雪茄房、私房菜、健身房、瑜伽室、棋牌室、恒温泳池等健全的健身娱乐配套；打造的品位超市，引进世界商业品牌，足以匹配赣江巨子的购物需求。
此外，项目全楼全户以完备的“金装”面世，家具、厨卫等皆采用国际品牌，高科技智能系统更将每家每户的安防、家居、清洁系统安排周到，全楼引进电子巡更系统、一卡通系统、智能家居、新风降噪、清洁系统等智能系统配置，以王室的标准打造出细节的精工，天之骄子，相承，“天玺”、“龙玺”，以的品牌，的配备，加之的区位和高度，专为赣江巨子打造一幕举世华堂，他将为南昌豪宅带来一场进化的革命。
地中海阳光占地113258.4平米，总建筑面积292018.53平米，是一个集花园洋房、高层、小高层、酒店公寓为一体的复合型高尚社区，位于“东方水城”红角洲门户，建筑风格融合了意大利复兴风格与西班牙建筑风格，采用了围而不合，弧形排布的建筑形态，使天际线高低错落变化丰富。
小区内配备有双语幼儿园、洪客隆大型景观超市、星级酒店公寓、大型下沉式水岸会馆、500米长意大利风情商业街等配套设施。
特色性建筑风格，500米长中央水系为中轴，商业广场、入口广场、中央水系、游泳池、观景凉亭等错落布置，处处流露出地中海式的艺术品味。配以景观车库、楼体架空层设计，以自然的手法，将阳光、绿意、清新空气与景观引入内部，使内在园林的节奏与外在自然大环境的韵律同步，成就了一处与自然共融共生的立体养生花园。
项目户型设计合理，户型面积控制合理，实用性与均好性强，产品具有高附加值高性价比、超高得房率的特点，使主人得到、最合理的居住空间。
在小区交通动线的设计上也采用了人性化的人车分流方式，限度的实现了人与自然的和谐统一，经过星河湾设计团队、品牌开发商、富豪酒店物业管理顾问的精英团队联手打造，本项目必将成为一个的精品楼盘。
1．小区商业规划布局
小区主出入口设置在东面的丰和南大道，并在南面的岭口路和西面的规划路设置次出入口。居住区采用外环路的形式，车辆由外围进入地下车库，区内为纯步行空间。
沿东面的丰和南大道和南面的岭口路设置商业街、超市、酒店公寓、会馆等建筑，使小区的商业价值得到了化的利用，并聚集了人气，同时又隔离了街道噪音和增强了组团的私密性。幼儿园设置在地块的西面出入口处，既方便接送，又减少噪音对居住区的影响，兼有小区的对内服务及对外经营。
2.小区布局与建筑
住宅以围合的形式排布，形成丰富多变的空间变化，打破沉闷的排兵营模式，使建筑环境相互形成对景，景观空间得以渗透，建筑空间形成“围而不合”的感觉，建筑弧形排布，使建筑高低错落变化更加丰富，使住户的私密性得以进一步提高，避免完全正对，并使建筑高低错落的天际线变化更加突出。
建筑风格：建筑以清雅的格调、质朴的材质、柔和的色彩、亲切的尺度以及丰富的细部错落掩映于园林之中，使小区洋溢亲和与休闲的生活气息。
(意大利文艺复兴花园配以西班牙质朴的建筑风格) 小区立面源自意大利古典建筑风格。该风格在近代演化出意大利复兴风格，并在此基础上融合西班牙质朴的建筑形式，进一步形成独特的地中海风格。该建筑风格被广泛应用于各种休闲度假建筑之中。以质朴的材质与柔和的色彩表现清雅的格调；以体量错落来营造丰富的整体形象；以精雕细刻的细部设计来体现建筑的精美感；再通过通透的阳台及大玻璃窗来体现跟环境的融合，使建筑物与园林配合成一体。
这种风格的建筑物质朴又不失精美。有平缓的西班牙瓦屋顶，高低错落的体量，弧形的大玻璃窗，通透的阳台，凹凸丰富的立面，还有着各种细部装饰，如斗拱和精美的弧形窗框等。建筑物注重比例，上部构件精巧，下部构件浑厚，以体现力度感；大玻璃窗则体现出建筑物的通透感。
开盘时间：2011-5-21
价格：均价16000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60201
优惠折扣：全款98折、按揭99折
滨江一号位于南昌市区滨江大道（中山路西段赣江旁），省博物馆、科技馆、图书馆、海关、国土资源厅、国家开发银行等省级政府资源均分布于此，拥有城市珍贵奢享的配套资源，人文氛围浓郁，俯视赣江，比邻滕王阁。滨江一号项目总用地面积68亩，总建筑面积212633.73平方米，建筑密度23.53%，容积率5.0，绿地率：35%，建筑形态为高层和超高层。洪客隆地产打造，欲重新定义城市豪宅新标准。
滨江一号效果图
开盘时间：2011-10-29
价格：均价9500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52438
优惠折扣：VIP卡客户优惠2万元，全款95折，按揭98折
洪客隆地中海阳光位于南昌市红谷滩新区红角洲片区，三面临城市道路，西北侧靠近南昌大桥线路，东南、西南两侧分别与丰和南大道、岭口路相连。其中丰和南大道和南昌大桥分别连通红谷滩中心区、老城区的交通要道，项目处于红角洲的门户位置。小区以板式住宅为主，配部分LOFT公馆。住宅层高为3米，住宅层数由5～33层，户型以两房81-88㎡；三房107-140㎡为主。户型特点，户型面积控制合理，实用性与均好性强高附加值高性价比产品：洋房—1、2层送地下室，部分户型带入户花园、6米高大露台；每户均有多个阳台。LOFT公馆为三栋联体式的高层建筑，由西向东分别为A、B、C区，A区偏西南，C区偏东南，B区正南北；A、C区为12和13层，B区是14层高，底部负一层、一层和二层为商铺。户型均为整体单间公寓结构，层高4.5米。户型为41-62㎡不等，其中赠送面积20-23㎡不等（包括顶层储物间），交付标准为毛坯，上层赠送空间也一并交付。户型特征是具备1.3-2.6米宽的大阳台。项目内部规划有500米长意大利风格休闲商业街；近400米长大面积中心水系；双会所设计，大型下沉式水岸会所；住宅首层架空泛会所。红角州规划配套有：商贸（华中物流中心、创意产业园、大型仓储超市、学府商城）；文化休闲（商业文化中心、欢乐城市主题公园）；体育(国际体育中心）；医疗（国际医院）；酒店（滨江五星级酒店）；另外，红角洲片区还规划有幼儿园10所，小学4所，集贸市场6所，邮政2所，文化中心2所，卫生站2所。
洪客隆地中海阳光效果图
