6米抬板纯改善|江来37号院，经开公园高阶大平层~

在南昌改善市场，抬板住区正在重新定义居住标准。江来37号院落址经开区公园板块，是南昌少有的约 6 米整体抬板纯小高层社区，全盘仅 259 户，无刚需小户型，以纯粹大平层产品，为城市高净值人群打造一处低密静谧的品质居所。

江来37号院被约 360 亩公园 L 型环抱，青岚水渠，生态资源得天独厚。一路之隔就是旭辉 Cmall 综合体，商超、餐饮、影院、亲子业态齐全，乐盈广场、天虹购物中心环绕，日常消费、朋友聚餐轻松实现。枫生快速路衔接红谷滩，临近地铁 1 号线双港站，多维路网通达全城；周边昌北青岚校区、南昌十中经开校区等教育资源，省中西医结合医院经开分院、南昌市人民医院经开院区医疗配套加持，生态、商业、教育、医疗一站式配齐。

江来37号院由 GOA 大象、朗道、CCD 三大一线团队联合打造，约 6 米全抬板设计，车辆、设备全部收纳在抬板下层，抬板之上完整留给园林与住宅，实现真正人车分流。社区整体抬高之后，底层远离地面潮气、路面扬尘，低楼层也能拥有不错视野与私密性。建筑采用铝板 + 石材搭配 270° 弧形 LOW-E 超白玻璃公建化外立面，不使用普通涂料，颜值持久，历久弥新。

社区打造五进式归家礼序，双下沉庭院错落铺展；约 1200㎡高定会所，恒温泳池、私宴厅、阅读厅一应俱全；约 2200㎡架空泛会所，设置主题儿童乐园、健身区、邻里社交空间，晴雨天都可以自在休闲。地下车库高标准精装打造，铝板吊顶搭配景观落客区，从地下归家就拥有满满的仪式感。

全盘规划 8 栋 16-17 层纯小高层，容积率低至 1.8，绿地率 35%，车位比高达 1:1.64。全系专梯专户，独立电梯前厅，归家仪式感拉满，约 3.15 米奢阔层高，空间通透舒展，毛坯交付，业主可随心定制居家风格。

主力户型：

建面约 155㎡四房，新规户型，LDKB 一体化大通厅，双 U 全景舱，多开间朝南，是改善家庭的优选户型；

建面约 175㎡四房，多套房布局，兼顾大家庭的私密需求，中庭楼栋视野优越，直面社区园林景观；

建面约 212㎡五房塔尖大平层，270° 环幕观景，超大社交横厅，四套房设计，适配三代同堂的家族式居住。

在经开公园这片热土，低密抬板、大师设计、纯粹圈层的大平层格外稀缺。江来37号院，将公园生态、繁华商业、高阶公区与阔绰户型融为一体。出则拥抱城市烟火，入则静享抬板园林的静谧，敬献南昌高阶改善家庭。

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