江来37号院怎么样？6米抬板，南昌改善另一重答案~

很多人评判一个改善楼盘，习惯先看板块标签。但在江来37号院，我们看见另一种改善逻辑：不靠地段溢价，用实打实的产品投入，把居住体验拉到城市梯队。

坐落经开区公园板块，被约 360 亩公园 L 型环抱，紧邻青岚水渠，旭辉 Cmall 举步即达，枫生快速路快速接驳红谷滩，商业、生态、教育、医疗配套悉数落地，烟火与自然兼得。而真正让它跳出区域内卷的，是开发商不计成本的产品执念。

整个地块仅约 37 亩，只规划 8 栋 1617 层纯小高层，全盘仅仅 259 户，容积率低至 1.8，没有高低配，不做刚需小户型，纯粹大平层圈层，从根源上保证社区居住的纯粹度。

辨识度的，是南昌少见的约 6 米整体抬板社区设计。将整个园区整体抬高 6 米，实现真正人车分流。地面留给园林与归家人流，车辆全部置于下层，隔绝路面噪音、扬尘与潮湿，上层庭院静谧独立。就连地下车库都打破传统阴暗压抑，打造透景精装车库，铝板吊顶、景观落客区，归家从地下开始就拥有仪式感，这在南昌同价位楼盘中十分难得。

建筑由 GOA 大象、朗道、CCD 三大国内一线团队联合操刀，外立面舍弃普通涂料，全铝板 + 石材搭配 270° 弧形 LOWE 超白玻璃公建化立面，历久如新，弧度线条勾勒出高级的建筑美感。

社区内部打造双下沉庭院，五进式归家礼序，约 1200㎡高定会所，恒温泳池、私宴厅、阅读厅、女王私享厅一应俱全；约 2200㎡架空泛会所，奈尔宝风格儿童乐园、健身、社交空间全覆盖，把高阶会所生活变成业主的日常福利。

户型更是项目的核心杀招，全盘建面约 155212㎡大平层，户户专梯专户，独立电梯前厅，3.15 米奢阔层高，全部新规户型，双 U 全景舱设计，LDKB 大通厅，多套房布局，270° 转角采光，大面宽把公园景致限度引入室内。无论是三口改善、二胎家庭，还是大家族居住，都能兼顾社交排场与私密居住需求。

市面上很多改善盘，是地段优先，产品妥协。而江来37号院反其道而行：不依赖板块滤镜，把预算砸在立面、抬板、园林、会所、户型这些业主实实在在能感受的地方。

不用追高主城核心的天价门槛，就可以拥有一线城市水准的大平层体验。在楼市同质化严重的当下，江来37号院，给南昌改善家庭，提供了另一种更看重居住本身的选择。

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