投资商铺不如投资滨江一号
房天下2011/05/05 10:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
每一次成功背后，除却项目本身无法超越的质素之外，更需要一种非凡的远见和胆识，滨江一号尤是如此。从壹号地位到投资高地，历时一年，全南昌依然为这个项目狂热。
深入交谈才发现，这是一场品牌、实力、价值的综合较量。
2011，滨江一号又将创下什么样的奇迹，不妨，听杨总详细道来。
记者：杨总，有一个现象不知您是否有关注，现在任何一个人提到地产投资，除了商铺之外，都会提到一个项目（笑）。对，就是滨江一号！这正应了那句话“跟着洪客隆有得赚”。现在我们最想知道，滨江一号到底有什么魔法，能让成千上万的客户如此忠实地追随着，放弃市场上群雄并起的商业项目，来投资滨江一号？
杨总：呵呵，滨江一号的魔法只有两个字——价值。如今整个中国的地产环境，既有国家宏观政策的控制，又有通货膨胀的影响，也许有人认为大部分人都会在这种形势下举棋不定。但我不这么认为，越是形势严峻，大部分投资人越是会选择韬光养晦，选择最能抵御投资风险的项目。作为洪客隆地产的一号作品，滨江一号已经在考验中彰显出了非凡的价值，它的品牌号召力已让全城狂热，它的对手已经不再局限于豪宅，它应该和任何一种投资产品对比，对比得越多越发现，只有滨江一号才是当下不动产投资的选择。
给你举一个例子，投资商铺的话，以每年8%的来计算，至少需要12年才能收回投资，而商铺的价值和商业运营息息相关，如果一步判断失误，便是满盘皆输。滨江一号作为市中心的居住地标，它的潜力也是远超商铺的，因为它不仅体现了一种基本的商业价值，更凝聚了无数稀缺的资源，滨江一号的价值绝不是一个“”能够概括的，我们现在所有的业主，没有一组客户觉得后悔，在聊天的时候，他们都向我表达“买滨江一号真是买对了，比买任何一种投资产品都要保值”，我们的客户都是有钱人，他们最怕什么？最怕财产贬值，有多少投资品是买到手上就贬值的。我可以有信心地说，买滨江一号，都不可能会有贬值的情况发生，滨江一号只会产生多少的问题。商铺处处有，而滨江一号只此一处。你说，这样的魔法，大家会不会放弃商铺来选择滨江一号呢？
记者：杨总的一番话真是振奋人心，也给了翘首以盼的追随者一颗定心丸，但同时也吊足了大家的胃口（笑）。既然毋庸置疑的是项目的价值，那么现在推出的7号楼质素如何，杨总能否给我们介绍下，以让我们有个全面的了解？
杨总：谈谈这次的新房源7号楼【双景王座】，做个比喻，就如同一道层层历练的大师级好茶，好茶先天的素质非常重要，还要经过多道工序以及复杂的工艺进行加工，最终呈现出的珍品，价值连城，堪比黄金。滨江一号这个项目打背景就是历练，7号楼便是最终呈现的绝世臻品，它既是最后一栋毛坯房源，又是绝佳的观赏内外景所在，稀缺性和价值潜力可想而知，
从市中心的中山路的延伸过来，依畔千年的滕王阁，过江隧道、地铁1号线在这里交汇，辐射一江两岸的城市的焦点帝位，这便是地段！其次，它的高端配套！以“壹号俱乐部”的名义，你将享受到滨江一号提供的全南昌最的国际化服务，室内恒温泳池、雪茄房、瑜伽室、私房菜等，8000㎡高端购物中心、国际双语幼儿园，不一而足。第三，它撼动人心的产品品质！首创12米双层挑高入园大堂、双层挑空地上地下入户大堂、首席地下非毛坯停车场、南昌首创自动扶梯，每户均有超大面积的赠送空间，这些都是其他豪宅难以企及的。其四，它的超凡景观、它的天价园林！这座城市最浩瀚的一段江景，被滨江一号所收藏；政府斥资4.46亿打造的赣江东岸风光带，是南昌未来的“外滩”所在；16000平米天价园林，包括罗汉松、加那利海藻、银杏、老人葵、桂花树等名贵树种，南昌难寻第二处。
以上四点构成了滨江一号的无与伦比的价值所在，那就是它的综合价值与潜力！巅峰地位的豪宅永远保持最巅峰的空间。无论是上海、杭州、重庆等地，只要是市中心的滨江豪宅年均涨幅都在30%以上。在南昌，真正企望价值倍增的项目，唯有掌控一江两岸、绝佳资源尽享的滨江一号，它的恒永价值，不可匹敌！
记者：杨总的比喻非常精妙，这道滨江一号的好茶，我都蠢蠢欲动想收藏一席了。这么说来，现在一定积累了很多客户，滨江一号的客户一向称谓是“赣江之子”，7号楼的赣江之子和以往的有什么不同，或者我们的客户对项目有什么高见，可以跟我们分享一下么？
杨总：你说的没错，7号楼的形势喜人，客户累积已经有了一定数额。在4月底我们在前湖迎宾馆举办了一次客户答谢酒会，可以说那是一场前所未有的聚会，每一位到场嘉宾都是滨江一号的拥护者，不论是当下的客户还是以往的客户，都是滨江一号未来的主人，都是值得让我们钦佩的赣江之子。他们不是的政治家、经济学家就是一个行业的领袖人物。在他们随意一次随意碰杯或者轻松交谈的过程中，说不定一笔价值千万的大单就已经完成，这是一个圈层，一个蕴含财富商机的平台已经形成，一个庞大的壹号人物网已经建立。
在滨江一号，中国鼎级的人物排场都能看到，我们不用再羡慕北京、上海有什么鼎级圈子，这个圈子我们也有。这个巨资缔造的名流社交圈大舞台，是一个可以与世界对话的身份！一个大生意圈才能缔造的传奇，超越一切想象！
所以联系到我们的项目，这种情绪其实是很微妙的，他们愿意付上百上千万的价格买你的房子，选择或者即将选择滨江一号，首先这是一种信任，我们的客户都认为滨江一号早已超越了普通意义上的豪宅，列位于收藏品、艺术品、奢侈品的范畴，它和黄金一样，具有保值增值的效力。其次这是一种远见，股神巴菲特之所以成功，是因为其总能透过股票看透其背后的运作团队和品牌实力。滨江一号，不仅可以保值增值，而且越是经济危机，通货膨胀越可以体现其价值。凭借其背后洪客隆地产运营实力，强大的品牌号召力，国际化的运营模式等必将引爆又一场财富裂变。
记者：真的是万众期待啊！滨江一号每一次举动，都是不鸣则已，一鸣惊人，令人不禁想起去年滨江一号首次开盘时的场面，轰动全城，创下了一天7.6个亿的销售奇迹。这次的7号楼，想必又将掀起一轮抢购狂潮，认筹和开盘时间了，杨总在这里能否为我们透露一下？
杨总：现在7号楼的动作已经全面铺开了，很多客户也在询问销售时间，我们的销售准备工作也是非常紧张地在准备着。。开盘时间，暂定于5月下旬到6月初，视具体情况而定，希望大家拭目以待。
记者：那我们就敬候佳音了。想来的确令人感叹，洪客隆地产近年来不断为赣鄱大地书写新的传奇，创造城市地标记忆，想听听杨总畅谈一下洪客隆地产2011年度都有哪些大手笔规划？
杨总：洪客隆地产是一个有信仰的企业，以“铸就城市繁华”为开发理念，认认真真做好产品，每到一处，繁华一处，为所有业主谋取利益，为城市留下卓越的建筑，以寄托于建筑中的信仰影响一座城市思想的高度。2011年3月份我们在经开区拿地，现已进入规划筹备阶段，下半年破土动工，预计建成40万方城市综合体。在成都的项目中德英伦联邦本月上旬即将开盘，是成都主城区的一处千亩大盘，很受成都市场关注。在海南我们也有项目进入规划阶段，各地工作都在紧张有序的进行中。2011年是我们运筹帷幄布局的关键一年！
