瑶湖1676亩土地要征收！南昌地铁1号线东延正式开工！
大脸猫2021/09/10 16:34
2021年8月底，南昌地铁1号线东延段瑶湖东站进行围挡了，近日，该站点已经正式进入了施工阶段。
正式进入了施工阶段
从项目的施工现场看，目前瑶湖东站已经全面围挡，正式进入了施工阶段。
从航拍图可以看到，站点内已经有大型机械设备进场，正在进行前期土地施工。
麻丘站还未启动。
项目设计规划
从规划看，南昌轨道交通1号线东延工程线路全长4360m，采用地下敷设方式，设站2座，均为地下站，包括：瑶湖西站、麻丘站，其中瑶~瑶区间长度为2062.3m，由瑶湖东站向瑶湖西站方向进行掘进施工。瑶~麻区间长度为1444.1m，由瑶湖东站向麻丘站方向进行掘进施工。
其中瑶湖东站位于新月路与蜚英路交叉口，共设4个出入口，其中1个为预留，在1号出入口（预留）设计了公交首末站。瑶湖东站长265.1m，为地下一层岛式车站， 车站位于规划新月路与蜚英路交叉口南侧绿地内，沿新月路敷设，共设4个出入口(1个预留)，2组风亭。 车站总建筑规模12044.45平方米，瑶湖东站结构形式为地下两层两跨，站台宽度均为11m,车站总长约263.5m,标准段宽19.7m,两端端头井处宽23.8m。
麻丘站位于厚浦街与航空城大道交叉口，共设3个出入口，车站长593.1m，为地下二层岛式车站，采用明挖顺筑+局部盖挖逆做顶板施工。主体围护结构为800mm地下连续墙+ 3道内支撑体系，车站小里程端为盾构接收井，大里程端预留始发条件。
根据项目进度显示，目前瑶湖东站已经开始，麻丘站还未启动，根据工期计划安排，项目预计2025年年中通车初期运营。
而除了地铁1号线东延这个好消息以外，高新区在近日发布了关于公开征求《南昌高新技术产业开发区2021年度第二批土地征收成片开发方案（草案）》意见的通告本次土地征收成片开发范围分为两个片区，开发总范围规模111.7397公顷。
第二批土地征收成片开发方案公布
据了解，本次土地征收成片开发范围分为两个片区，开发总范围规模111.7397公顷，本方案计划2021年内实施完毕。片区一：位于高新区瑶湖组团东岸产业片区以及麻丘片区，东侧与洪都机场接壤，西临尚飞西二路，北临航空城大道，南至福港街。范围面积23.4933公顷。现状权属涉及麻丘镇广安村、鲁溪村两个行政村。其中广安村包含广安村二组农民集体；鲁溪村包含鲁溪村三组、四组、五组、七组、八组农民集体及鲁溪村农民集体。现状用地包含村庄0.6245公顷、沟渠1.4574公顷、机场用地0.0235、坑塘水面1.1515公顷、水田20.2364。成片开发范围内共含存量已报批用地9.8927公顷，本次拟征收面积13.6006公顷。
片区二：位于高新区麻丘组团，西至瑶湖东大道，北至麻中街，东至航空城大道，南至爱莲街、中周街。范围面积88.2464公顷。现状权属涉及麻丘镇厚溪村、刘城村、麻丘村三个行政村。其中厚溪村包含厚溪村二组、三组、四组、五组农民集体；刘城村包含刘城村十组农民集体；麻丘村包含麻丘村十二组、十三组农民集体。现状用地包含村庄2.7267公顷、风景名胜及特殊用地0.3509公顷、公路用地8.7586公顷、沟渠0.5054公顷、旱地0.8781公顷、建制镇27.1791公顷、坑塘水面1.7524公顷、其他草地0.7096公顷、设施农用地0.2481公顷、水田45.1375公顷。成片开发范围内共含存量已报批用地46.3937公顷，本次拟征收面积41.8527公顷。
本方案共包含17宗控规地块。片区一包含工业用地1宗，面积13.6005公顷。片区二包含团体办公用地4宗，面积共计6.0283公顷；二类城镇住宅用地3宗，面积共计23.1703公顷；商住用地1宗，面积4.6323公顷；商业用地3宗，面积共计23.8037公顷；中小学用地1宗，面积6.8015公顷；供电用地1宗，面积0.5407公顷；公园绿地3宗，面积共计3.8847公顷。
从此次拟征收土地的位置看，位于瑶湖麻丘片区东南侧，北侧为南昌地铁1号线东延，西侧为规划TOD小镇与旭辉项目，此次拟成片征收，也意味着将进行土地开发，未来也将与周边旭辉项目、TOD项目形成联动，开启瑶湖片区的二次开发。