万思强：苦等楼市抄底成本大 房价可承受即出手
房地产门户房天下2010/06/13 10:26
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导语：2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？
记者：近期新政频出，二套房细则落地，房产税渐行渐近……受新政频频冲击影响，市场成交持续下跌，市场观望情绪加重，你怎样看待这种现象，你认为接下来房地产的走势如何？
万思强：物极必反，跌之后必然是涨！潮起潮落，走势若大海，且观其变吧！
记者：6月1日，中国房地产门户搜房网宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百团大战”。在楼市对“折扣、降价”等词汇万分敏感的时期，这项旨在抄底楼市的大型活动即刻受到业界关注，此次活动是否能够打破楼市的观望大局？
万思强：近来，一些比较有影响的网络媒体先后发起了“购房预备队”、购房“百团大战”等大规模群众购房团购行动，意图在此新政发力奏效之初，就能够开始“楼市抄底”。媒体为幕后第三只推手，肯定会有作用。
记者：“百团大战”旨在给购房者争取到的楼盘优惠折扣，首次置业及改善型需求集结的两股强势需求，或许能够以此为引擎集中爆发。“抄底”是否正当其时，你怎么认为？
万思强：回首08年，往事在眼前，不抄多后悔，抄底正当时！房产税、加息的预期……很多的“夺命武器”还没有真正出场，然而，勇敢的购房者，已经摩拳擦掌准备去楼市“检漏”了。从调查结果来看，经历了2008年楼市的暴风骤雨后，在当年“买涨不买跌”心理下错失抄底时机的消费者俨然已更加理性。苦等楼市抄底的成本有多大，人人心里都有自己的一本帐。很多购房者表示，与其苦等“抄底“时机，不如只要房价可接受，就痛快出手。希望有真正住房需求的购房者，可以在开始下行的楼市寻找到安居栖息地。
记者：对于开发企业代表来说，你怎么看待“百团大战”，它会给企业带来怎样的营销思考？
万思强：团购就是力量，媒体整合多方资源，创造营销平台，多方共赢，的确很聪明！
