青云谱要有大动作!广州路打通象湖隧道、九州高架东延、新一轮地铁覆盖…

近日，近中国多家单位共同发布《2018Q3中国主要城市交通分析报告》(以下简称“报告”)。该报告显示，2018年第三季度，南昌拥堵排名列36位。而青云谱区作为报告中指出的南昌最拥堵区域，也是受到了网友们的吐槽，@温含璋表示：“青云谱的堵，真的有目共睹。”

为何会这么堵？ 主因在于青云谱区多条“断头路”多年不通，其中，“广州路-象湖隧道打通工程”成为市民最为困惑的一点，“南昌象湖隧道通车都3年多了，广州路与象湖隧道连通工程，写在规划图纸上也7年了，至今却一直无进展……为了到红谷滩上班，每天不得不绕行三店西路或者昌南大道到象湖隧道，但经常会遇到堵车”。

不过，近日，据小编获悉，青云谱区未来要有大动作！

2018年10月9日，南昌市人民政府办公厅印发《关于洪都老厂区及生活区城市建设管理有关问题专题协调会议纪要的通知》（以下简称《通知》），青云谱区根据《通知》文件精神，正在编制《南昌市青云谱区洪都老厂区及生活区市政基础设施建设实施方案》，其中就涉及广州路打通连接象湖隧道、九州高架东延、新溪桥路打通、地铁辐射广州路一带等。

以下为官方回复：

1、广州路将东延并打通连接象湖隧道

《通知》中，明确广州路东延（含象湖隧道至井冈山大道贯通），工程将由市城投公司实施。

2、洪都机场搬迁航空城后将如何规划？

未来规划将涉及四个方面建设内容，即：①洪都老厂区及周边市政规划道路建设和生活区现有道路扩建、改造；②洪都遗址公园建设；③洪都生活区城市管理提升改造；④昌南新城南北连通渠项目工程。

3、九州高架东延，打通新溪桥北路

据悉，今年8月份，青云谱区向市政府呈报了启动洪都老厂区周边市政道路及基础设施建设的请示；9月25日市政府副市长宋铀来我区进行调研，并明确了洪都老厂区周边路网分别由市、区两级建设，明确九州高架东延（含新溪桥路），由市级负责建设，项目建设单位为市级平台，目前各项工作正在筹备当中。

按照规划，新溪桥北路宽为30米，全长2860米（西起洪都南大道，东至城南大道）。新溪桥北路可实施长度约1311米（上海南路延伸道路至城南大道）；上海南路延伸道路至洪都南大道，长约1549米，需实施拆迁。目前，区政府正在制定《南昌市青云谱区洪都老厂区及生活区市政基础设施建设实施方案》，新溪桥北路已经在计划当中，力争明年启动，并同步进行拆迁路段的拆迁工作。

4、关于地铁

“根据的地铁规划，南昌地铁2号线东延改为沿解放东路到达高铁东站，这样一来，整个广州路经济带、城南片区将无地铁可乘。”

对此，南昌市城乡规划局给出了官方回复，“为适应南昌高铁东站重大基础设施布局，统筹规划，加密城东片区轨道网密度，经认真研究对地铁2号线东延走向进行了调整”，同时，表示，考虑到广州路也是城市重要客运通道，将结合正在修编的新一轮轨道线网规划，认真研究广州路沿线轨道覆盖路径，以满足线网覆盖服务要求。

青云谱区这个“遗珠”将彻底改变发展态势

从城市发展的角度而言，青云谱在大南昌的发展中起着承前启后的作用，北通市中心、南临象湖新城、西望朝阳新城、东接青山湖区。但有着优越地理位置的青云谱区，似乎前几年的发展都在“打瞌睡”，不过，现在已经醒了！

随着朝阳大桥、象湖隧道、广州路、洪都大道快速、昌南大道快速路互通，青云谱区这个“遗珠”与市中心、朝阳新城、红谷滩、象湖新城彻底融合在了一起，南昌南北大动脉连通，地铁3号线通车在即，未来将彻底改变青云谱区发展态势。

而且洪都机场的搬迁，意味着整个青云谱区将腾出2.67万平方公里的空地，这黄金地块未来将是南昌市的超大综合体项目，也意味着整个片区将迎来全新的发展与飞跃，片区价值开始重估。近期，随着保利、新力、中大、博泰等众多开发商的进驻，青云谱板块已然成为南昌楼市下一个黄金圈热点。

青云谱区在售热盘：

一批新项目将面市：

江铃新力臻园：

今年8月刚刚拿地，目前项目已动工。据悉，备受关注的“江铃新力臻园”，城市展厅已于10月13日开放。项目位于青云谱迎宾北大道与江铃西二路交汇处（即原江铃全顺厂地块），近地铁3号线出站口。据悉，该宗地商品住宅限价10497元/㎡（毛坯价）。

保利和光：

保利又一个新项目，“保利和光”现已启动诚意登记，预计11月底首开，首推2栋洋房6栋高层，主力户型为110㎡舒适大三房及126~142㎡轻奢大四房。

中大项目：

同时，于今年8月，以6.18亿元楼面均价约6818元/㎡拿下的DADJ2018029地块，相信不久也将面市。

你看好青云谱区未来发展吗？

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