南昌县宅地被富力、正荣9亿元分摘 楼面价仅1400

12月9日，南昌市南昌县大湖之都小区、沿墨家溪四周6宗地块拍卖结果揭晓，南昌正荣（新加坡）置业有限公司以底价摘得此6宗地，总价约1.2亿元，总面积141.86亩。

根据南昌市国土资源局官网公布的出让公告，正荣摘得的六宗地块为DAJ2016037号地块至DAJ2016042号地块，位于南昌县大湖之都小区，沿墨家溪四周，其中DAJ2016037号地块为公园与绿地用地，其余五宗地块均为住宅用地。

五宗住宅用地的容积率大于等于1.4小于1.6，建筑密度小于24%，绿化率大于35%；各宗成交楼面价在1400元/平方米左右。

此外，当天出让的另外两宗宅地均被闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司（股东为广州富力地产股份有限公司）、百时国际有限公司以7.84亿元总价竞得，总建筑面积20.3万平方米，楼面价3852元/平方米。

其中，DAJ2016036号地块成交总价约38520万元，楼面价3852元/平方米，溢价率83%。该宗地块位于南昌县范围内文山一路以南，抚生西路以东，容积率大于2小于等于2.5，建筑面积总计100005平方米。

而DAJ2016035号地块成交总价约39843万元，成交楼面价3852元/平，溢价率83%。该地块位于南昌县范围内文山一路以南，银湖中路以西，文山二路以北，容积率大于2小于等于2.5，建筑面积总计103439平方米。