服务不到位 南昌县尚南云顶业主拒缴物业费
中国江西网2016/07/13 09:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，记者接到南昌县尚南云顶小区业主反映说，负责小区物管工作的物业突然跑路了。这究竟怎么回事？11日，记者针对此事进行采访调查。
业主
路灯没人修 电梯经常坏
11日，尚南云顶小区业主陈大爷告诉记者，近有业主去物业闹，并主动带记者来到天赐物业尚南云顶服务处。
在物业办公桌上有一张物业管理费欠费名单，记者按照上面的联系方式咨询了多名业主。业主们集中反映欠缴费用主要问题在物业服务不到位：维修不到位、公共设施管理差、电梯没有按时年检等。
业主段女士说，自己上班早出晚归，小区路灯坏了十几天没人来维修，两部电梯只有一部运行，还经常坏，有的时候下班回来只能爬楼梯，给生活带来不便。而另一位业主吴先生向记者反映，他所住的单元电梯去年曾因为没有年检被有关部门贴了封条，此外，物业账目不公开。
物业
200户业主拖欠物业费
对于业主反映的事项，负责尚南云顶小区物业的江西天赐物业管理有限公司陈经理回应称，并不存在物业人员跑路事件，事情的起因是物业工作人员上门清收物业费，遭到个别业主拒缴，7月5日，一户业主拎着斧头来到物业中心，砸毁茶几，敲破桌边，工作人员吓跑了。在其提供的手机视频中，确有一名男子拎斧头坐在物业沙发处，前方茶几破碎，玻璃散落一地。
据陈经理介绍，尚南云顶小区共4栋576户，至少有200户业主拖欠物业费，年限从2年至10年不等，故物业公司难以维持服务。至于业主所反映的物业账目不公开，陈经理表示所有收上来的物业费都用来服务于业主，随时可公开。
社区
尽快组织业主代表成立业委会
负责小区开发的江西省世能投资有限公司魏姓负责人介绍，江西天赐物业管理有限公司一直以来都是按照每月1元/平方米的标准收取，多年以来，物业一直处于亏损状态，业主累计欠费80多万。魏姓负责人表示，去年就同物业向小区全体业主发出成立业主委员会的倡议号召，但没有达成一致。
对于尚南云顶小区物业的存续问题，南昌小蓝经济技术开发区银湖管理处迎宾社区宗书记表示，该社区今年3月份成立，业委会的筹备组织工作也做了多次。7月11日上午，社区已经派工作人员跟业主代表提交相关资料至县房管部门备案，社区将牵头与其他部门配合，尽快组织业主代表成立业委会。物业是否能继续要由全体业主说了算，通过成立业委会后召开大会决定。
