一周热区盘点之 六大主力盘加冕九龙湖

2015年即将结束，回头看南昌房价，你有何感想？在南昌哪里置业潜力比较大？自从“南昌将用5年时间把九龙湖片区建成100平方公里生态宜居新城”省委、省政府此消息一出，南昌九龙湖再次聚焦全市目光。

2015年房天下业主大会报名

南昌九龙湖具体位于位于南昌市新建区西南部，紧邻赣江西南岸，是南昌红谷滩新区的重要组成部分，与红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、生米构成五大片区。是红谷滩新区向南延伸扩展的重要区域，是集商贸物流、文化体育、生态科技等功能为一体的现代化新城。

南昌万达城、南昌地铁一、二号线，科技创新中心的规划开工建设，九龙湖片区的超速发展将呈现在世人面前。如果说红谷滩新区发展的优势在中心区，那潜力就在九龙湖。整个九龙湖新城规划中小学教育网点15所（3所高中、1所小学、11所九年制学校）、幼儿园20所。目前外国语学校（初中、高中）、南师附小正在建设，3所幼儿园已完成主体封顶。在医疗配套方面，规划2家大型三级甲等医院、4家社区卫生服务中心。目前省妇幼保健院正在加快建设，省中医院已选址。在景观绿化方面，着手启动九龙湖新城主干道绿化景观、赣江市民公园四期、九龙湖新城绿道系统建设等。

通过大企业、大项目，引爆带动九龙湖新城的快速崛起。政府坐镇，基础设施配套会逐渐建设起来，该地区楼盘房价更是让人刮目相看。

南昌万达城

小编点评：相对于绿地强调的实用和简单，万达更多是强调其品牌形象和小区的重要配套。如未来的旅游城项目，以及打造的室内海洋乐园，足以吸足了南昌人的眼球。瞄准国内甚至是国外的标准，是万达配套的一大特点。

楼盘动态：南昌万达城近期准备加推L区房源，具体推出时间及房源待定。现在售N区21#楼、23#楼和19#楼，户型为98-182㎡三房和四房，均价7500元/㎡，该批房源预计2017年8月份交付。

楼盘地址：九龙大道东侧（南昌西站附近）

交通状况：未来地铁2号线将有两个站点在项目内；

交通出行图

绿地国际博览城

小编点评：绿地国际博览城相比另一个项目万达，同为九龙湖片区的两个大型地标型社区，其地段位置更加靠近南昌西站，进出更加方便。而且周边前期规划的居住小区更多，人气会更旺。相较于前期万达的一系列重大型配套出炉，绿地更多依靠的是品牌在南昌的影响力，而主要吸引购房者的除了地段还有户型方面，比较符合试下南昌人的口味，尤其是刚需三房和小户型两居室，都是其主打产品。

楼盘动态：绿地国际博览城908#楼、909#楼小高层在售，面积为119㎡、126㎡、138㎡的三房四房，均价8300元/㎡；1009#楼洋房在售，面积为114-178㎡的三房四房，均价9500元/㎡；1105#、1108#、1109#高层在售，面积为78-125㎡，均价7600元/㎡

楼盘地址：九龙大道1177号（安丰小学以西200米）

交通状况：（地铁：规划有二号线本案计划有两个站点，西客站距离本案1公里）
公交：本案暂无公交。不定期开通免费看房专车，详情关注项目公告。

交通出行图

红谷瑞仕城际广场

小编点评：西客站已经成为了近期热炒的区域之一，这里附近的配套相较于其他片区会发展更快更多。相比于其他楼盘，瑞仕城际广场重点打造的是智能化的产品，一些网络化和智能化的服务也在前期宣传中体现出来。而不大的项目体量，也可以保证静怡的小区环境，低调、安静、高科技。

楼盘动态：红谷瑞仕城际广场已于2015年12月12日推出6#楼高层，现购房一次性98折按揭99折，折后均价8600元/㎡。

红谷瑞仕城际广场6#楼高层共32层，1个单元，2梯4户结构，共126套房源，该批房源预计2018年6月交付使用。

楼盘地址：西站大街与龙虎山大道（原学府南大道）交汇口

交通状况：公交车：512路、708路、222路、225路；
地铁：2号线 （建设中） 。

交通出行图

正荣学府壹号

小编点评：正荣学府壹号位于红谷滩的大学城板块，北靠大学城、省级行政区，南有西客站，西靠商贸中心，东临风赣江，规划中地铁2号线将有两个站点在项目周边，为购房者未来出行带来很多便捷，潜力比较大。

楼盘动态：正荣学府壹号预计2016年1月将继续加推6#楼高层剩余的116㎡三房和134㎡四房户型，之前已经于11月28日推出了其中的97㎡三房，该户型均价为8000元/㎡，还有大批该房源在售。

正荣学府壹号还有15#和19#洋房在售，户型为105㎡三房、125-128㎡三房、137-143㎡四房，该批洋房售价从9500-16000元/㎡不等。以上房源交付时间预计为2017年8月，6#楼已经建设至16层以上，洋房已经封顶；其中高层物业费2.5元/㎡R26;月，现买房享5千享8折优惠，按时签约享额外99折，洋房再总价减1万，高层总价减5千。

楼盘地址：西站大街与学府南大道交汇处向西30米

交通状况：1、乘坐233长班;503路;707路至西客站下，向西北步行500米。
2、规划中地铁2号线将有两个站点在项目周边；

交通出行图

西站瑞都

小编点评：相比红谷瑞仕城际广场，华南城无疑算得上九龙湖新城的巨头项目。巨大的商业规划，足以给小区带来不错的人气，而且交通方面也直接贯通至南昌西客站，方便出行。而且和红谷滩的衔接也比较紧密。

楼盘动态：西站瑞都预计2105年12月底左右加推5#楼高层，现已启动认筹，享受1万抵3万购房优惠，5#楼共2个单元，32层，2梯4户结构，户型主要为82㎡两房和107㎡三房。

楼盘地址：西站大街2288号

交通状况：配有市政公交总站 512、225路
自配9条往返市区及周边的商户接送车辆

交通出行图

明园九龙湾

小编点评：明园九龙湾其实开盘已经有段时间了，而随着江西省政府确定搬迁，这个楼盘又迎来了关注。相比其他楼盘，它位置非常好，省府大院和国体中心，保证了该区域的发展，但是低调的开盘，让不少人对其不太了解。

楼盘动态：明园九龙湾首批房源认购结束，共推出1#（27层）、3#（33层）、4#（31层）高层，均为2梯4户结构，户型面积为105㎡三房和141㎡四房，售价9000-11000元/㎡，现已基本售罄；本批房源预计2017年6月底前交付使用。

明园九龙湾预计2015年12月底前还将继续加推2#楼（30层）高层，户型为105㎡三房和141㎡四房。

楼盘地址：国体大道以西，南坊路以东

交通出行图