章海燕：只要坚持和努力，就一定能实现自己的梦想

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一、没有人可以一步登天。自从进入房地产业，章海燕从最底层做起，靠着坚持与努力，章海燕走到了今天。房地产是一个很有压力的行业，碰到困难时，章海燕会咬咬牙告诉自己要坚持！

记者：对于女性来讲，房地产是一个较有压力的行业，您能不能谈一下您的从业经历？

章海燕：我是2002年进入江西新聚仁，当时个项目是恒茂国际华城，我是从业务员慢慢做起来的，江西新聚仁有一个特色，就是所有人都是从业务员做起来，没有人可以一步登天。当时进入房地产也没有想太多，只是进入了以后，觉得自己本身也比较喜欢销售行业，所以就能够一直坚持到现在。

记者：从最底层接受最基本的训练，一步一步，基础知识逐渐深厚起来，最终慢慢走向营销行业。您经历了恒茂国际华城之后又操作了什么项目呢？

章海燕：恒茂森林海。它准确来讲应该是一个渡假项目，包括酒店公寓和别墅，五星级酒店。在那边是做专案经理。这时候我才是真正地去接触案场，从前期、中期、到后期的延续需要进行全方位的协调和安排，应该是锻炼了自己的整体能力，包括沟通、人际协调、业务指导等。

记者：现在，您开始操作朝阳洲的个大盘——众鑫城上城，做销售总监。可以很清楚的看到您的事业是一步一步的向上走，取得了今天的成绩，您认为跟您自身的哪几点素质有关？

章海燕：其实做到今天，我自己也没有觉得特别依赖哪一方面，我觉得就是两个字——坚持，只要你能够坚持下来，加上不断的努力，我觉得想要实现的事情就一定可以实现。

记者：房地产是一个很有压力的行业，坚持非常重要，碰到困难的时候您会怎样去解决呢？

章海燕：碰到困难的时候我会咬咬牙告诉自己两个字要坚持。通常我排除压力的方式，一种是练习瑜珈，一种是听音乐。这是我比较喜欢的两种排压方式。我练习瑜珈已经有两年了，一周保持两次。练习瑜珈可以调整心态，在闭上眼睛享受运动的时候你就会把以前的压力和烦恼暂时的忘记。帮助挺大的。

二、众鑫城上城旨在打造整个朝阳洲最适合居住的地方。在项目里可以享受到150米栋距，你也可以享受到英式花园带来的清新气息，还有南昌市配备了最优质师资力量的幼儿园。众鑫城上城在朝阳洲板块发展中起到了里程碑的作用，配合着政府，众鑫城上城投入了大量的人力、物力来改建朝阳洲区域的市政配套工程。

记者：朝阳洲是大家公认的土地储备量大的板块，众鑫城上城作为个大盘出现在购房者的面前，您觉得众鑫城上城的特色是什么？

章海燕：我们不是打造朝阳洲最贵也不是最奢侈的项目，我们打造的是最适合居住的一个地方。朝阳洲板块被政府列为重点工程来打造，建设一个朝阳新市城，它以后也是连接老城和新城的一个枢纽地段，随着南昌市的城市南移，朝阳洲将成为一个新的城市核心，无论是金融、商业、居住都是以朝阳洲为核心，朝阳洲板块的周边环绕着很多水系，像赣江、象湖、抚河都是环绕在它周边，所以居住形态非常好，我们打造的口号是整个朝阳洲最适合居住的地方，你在项目里面可以享受到150米栋距，你也可以享受到英式花园带来的清新气息，还有南昌市的幼儿园，配备了南昌最优质的师资力量。

记者：您觉得众鑫城上城在朝阳洲板块发展中起到的重要作用是什么？

章海燕：“里程碑”！我们项目是属于朝阳新城个项目，也是规模比较大的复合地产，我们结合政府对朝阳洲的初期改造同时来进行。政府对朝阳洲区域的一条水系——桃花河在进行治理，桃花河刚好也处于我们项目的旁边，所以我们对河流也投入了人力、物力来配合政府改建。

记者：现在南昌市众多板块中，您觉得最适合投资，最适合居住的板块是哪里？

章海燕：目前来讲最适合投资和居住，如果将这两个概念综合在一起，应该是朝阳洲。因为大家都知道在2007年之前政府重点发展红谷滩、红角洲、附带着也会发展城东和城南板块。朝阳洲一直是政府土地储备的重点，从这两个观点来看我觉得朝阳洲是最适合投资和居住的，大家都知道有水的地方都特别适合居住，只要是靠水的房子也会特别贵，所以朝阳洲板块三面环水的特性，为高品质的打造奠定了基础。

三、在职业生涯中，章海燕认为要入对行，进对公司，跟对人。而这也是打造团队凝聚力的重要因素。一个团队的凝聚力可以让员工有很好的战斗力和爆发力，章海燕更关注员工在练习好自己专业技能的同时，能够感受到团队带来的温情感，这是她喜欢的团队，健康，且积极向上。

记者：您平时都练习瑜珈，瑜珈能使人保持比较平和的心态，舒缓压力，在为人处事您一贯比较信奉的原则是什么？

章海燕：退一步海阔天空。我觉得与人相处应该用和家人、朋友一样的心态去交往。

记者：在带领营销团队当中，您最看中团队的什么素质？

章海燕：团队的力量还是在于凝聚力，一个团队的凝聚力可以让你有很好的战斗力和爆发力，我更关注他们在练习好自己的专业技能的同时，能够感受到团队带来的温情感，这是我比较喜欢的团队，比较健康，积极向上。

记者：您如何培养团队凝聚力？

章海燕：我觉得凝聚力应该包含很多方面，你作为一个领导，你的个人魅力很重要。当时我们进入新聚仁有三大观点，个就是要入对行，房地产就是让你入对行的行业，这样你能够进对公司，第三个是跟对人，跟着什么样的领导也很重要。

记者：您刚才讲到房地产是您入对行的行业，为什么这样讲？

章海燕：我觉得衣食住行，住是中国人一个千百年的梦想，人生就是要圆自己的居住梦想，这也是根据中国国情来定的，很多人会认为租房子住会有漂泊感，有一套自己的住房，会觉得比较安定，从这个角度来讲我觉得房地产行业是一个经久不衰的行业，可能会有波动和起伏，但我觉得这只是短期的现象，从长期趋势来看，房地产应该是走上升通道的，这方面我从来不担心。

记者：您现在应该有自己的房子，可能还不止一套，您个人的买房理念是怎样的？

章海燕：我买房的套路比较老，也是李嘉诚说的一句话，地段，地段还是地段。我买房子还是选地段，选择抗跌性比较强，楼盘综合水平比较高的一些楼盘。

四、章海燕信奉简单满足既快乐的生活原则。生活中的她是感性的，喜欢瑜珈和旅游，去过重庆、海南、凤凰城、香港、深圳等好多城市呢。而工作中的她则要理性一点。自己想好的事情就会认真做下去，直到达到了自己想要的结果。章海燕是一个的城市女性，感性且理性，独立而自由。

记者：您的事业发展目标是什么呢？

章海燕：暂时还没有太多考虑未来，我只想将自己目前手头的项目做好。大家可能会感觉销售总监挺高，感觉各方面生活要求品位都会提高，其实我对生活要求很简单，我觉得生活只要自己觉得满足就会快乐，一直不满足就不会快乐。我觉得不管我做到哪个级别，我的要求就那么简单，所以我还是比较快乐的。

记者：您做了这么多年的营销，一定已经形成了独特的做事方法和风格，您个人的营销风格是怎样的？

章海燕：其实我是一个感性和理性结合起来的人，可能我在工作的八内会比较严格，八外会和大家像朋友一样，这样大家既尊敬你，同时大家有什么想法都会向你表达。

记者：您个人的爱好有哪些呢。

章海燕：瑜珈、旅游。我去过重庆、海南、凤凰城、香港、深圳等好多城市呢。

记者：您是南昌人吗。

章海燕：我是湖南人。随着父母过来南昌的。

记者：您入行五、六年一直都呆在新聚仁，看得出来您是一个比较执着的人。

章海燕：我自己想好的事情我就会认真做下去。作为一个目标，如果没有达成，我就会想尽办法达成自己的人生目标。在进入房地产之前，我自己什么都没有，刚从学校出来没有多久，我就想有一天能够在这个城市里面做主人，要实现首先要有自己的房子，其次还需要一定的物质基础，这些都需要靠自己的去创造，不是别人能给你的，那个时候就有了梦想，一步一步走，到今天我觉得对自己的人生经历还是比较满意的。我不喜欢依靠别人。我觉得靠别人不如靠自己。在城市里面，经济独立、思想独立才会活得比较自由。