程建国：买婚房给心爱的人，是男子汉责任的体现
南昌房天下2008/03/31 15:36
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程建国说，买婚房送给自己心爱的人，是男子汉作为一种责任的体现。有了男子汉们对于未来生活的信心和责任，未婚女青年们在面对这道现实的选择题时，也许会轻松许多。
记者：现在业内有一种观点，婚房作为刚性需求，在一定程度上促使了市场的回暖，您对此是如何看待的呢？[说出你的婚房故事 赢得搜房网征文大奖]
程建国：对市场是否回暖谈一下个人观点，市场是否回暖目前还看不到迹象，第二，婚房在促使市场回暖上，也不能够说起到了决定性作用。只能说婚房作为刚性需求，在市场当中起一定作用，但这个作用并不是起决定作用。在市场调控已到一定阶段的情况下，这些面临买房结婚的群体，条件允许的话可以果断出手，选择自己适合的婚房。[家是每个结婚者的归宿 是承载幸福的港湾]
记者：您觉得，现在要买房，需要考虑几个方面的因素呢？[为我们的爱找个家 南昌婚房需求呈现四大特点]
程建国：针对网友想买房及怎样买的问题，我觉得最重要的要根据各自的实际情况来选择。是依据自己的经济实力。我到底能掏出多少钱？有很高的理想，掏不出钱来就什么都不能实现。第二要根据工作的具体情况。要考虑你工作地点与生活地点的距离，是允许你可以长途跋涉还是必须短平快。第三就是心理预期，比如说有人喜欢风景秀丽，环境优美的盘，有的人喜欢市中心楼盘，交通便利，生活齐全，居住成本低。鱼与熊掌之间要做一个选择，我建议，年轻人要根据自己的收入情况，工作情况，心理预期去选择。
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记者：据搜房网调查，几乎九成的年轻人认为结婚必须要买房，您觉得，这种现象可以说明中国人成家立业的传统思想外，还能表明什么呢？
程建国：现在年轻人要求比较高，当然，买婚房送给自己心爱的人，也是一种责任的体现，以婚房来作为一个营销点，我觉得这也是一个非常好的思路。
记者：到目前为止，房地产发展的局势并不明朗，房价也不稳定，拐点声一片。在这种情势下，该不该买房呢？
程建国：是否到了拐点，不要说业内人士，就是国家专业部门用数据也无法准确判断。国家宏观调控的目的并不是要打压房地产，而是要让房地产市场健康稳定的发展。房地产这个行业涉及到很多利益群体，也涉及到金融问题甚至社会稳定。早期的房价应该是处于一个过快过猛上涨的过程，就是说我们的收入水平跟不上房价的上涨水平，就导致了购买力跟不上房价上涨幅度，所以大家就觉得房价高，购房吃力，调控就是这样，让价格保持一定，然后通过收入水平上升，从而使收入接近房价水平。等于说房价在回归理性。通过两三年调控，使收入水平与房价水平接近。在这种情况下，只要你有需要，只要你的条件允许，你就可以买，你主要是用于自用，不是投资，这个时候，我认为该出手时就出手。
记者：请问祥瑞蓝堡国际公寓有没有适合作为婚房的户型呢？
程建国：我们在五一前后会推出一些中小户型住宅，一房40平米左右，两房60-80平米，都是非常紧凑的户型，而且全南向，价格适合。我们适合婚房的主力产品目前有60-80平米的两房和100平米的小三房。这种小三房，南北通透，得房率高，板楼，而且总价不高，功能齐全，这些都是这款产品的特点。另外，小两房60-80平米总价低，得房率适中，全南向，这是小两房的特点。
