卢松：南昌房地产不会发生重大拐点 未来发展平稳为主

编者按：3月27日下午2：00，南昌房天下诚邀业内精英一起还原当前南昌楼市真相，给购房者实在的置业建议！在沙龙现场之外，因为在外地出差无法参加《大话地产》的嘉宾，房天下也同步作了电话连线。第三位连线的是来自访商城凤凰印象营销负责人卢松。

他表示，南昌的房地产发生重大拐点的可能性不大，微观的供求关系，宏观的财政环境，都决定了未来的走势是以平稳为主线。他何出此言？请看采访实录：

【房天下】：对于当前的南昌楼市，你最直接的感受是什么？

【卢松】：南昌房地产发展情况与杭州还是有比较大的区别的，特别是在区域存量方面，南昌的供销比为1.04:1，还比较的健康。至于会不会崩盘、价格大幅下降等，个人认为发生重大拐点的可能性不大，因为不具备这个基础。一个微观的供求关系，一个宏观的财政环境，都决定了未来的走势是以平稳为主线。

【房天下】：开发商对此有什么应对政策？

【卢松】：未来对于开发企业来说，有几个方面特别重要：一是实实在在做产品的决心，能够为购房者带来什么样别人没有的价值；二是资金实力，在购房资金监管账户和售房愈发规范等制度下，能够融到成本较为低廉的资金来应对。这两者缺一不可的情况下，才能够获得一个正常的，而不是暴利。