2013.10.7—10.13报价 “银十”过半南昌楼市持续升温 15盘涨6盘跌
南昌房天下2013/10/16 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下数据监控中心关昕综合整理：2013.10.7—10.13期间，更新了南昌各区县个在售105个楼盘（包括异地项目、写字楼、商业）价格，其中15盘价格上涨，6盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。
| 价格上涨楼盘 | |||||
| 1 | 丰和新城二期 | 13000 | 13500 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 2 | 新地阿尔法国际社区 | 19000 | 20000 | ↑ | 全款97折 |
| 3 | 天祥棕榈湾 | 7350 | 7600 | ↑ | 总价减2万，另享99折 |
| 4 | 汇仁阳光花园 | 7800 | 8000 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 5 | 景城名郡 | 7000 | 7300 | ↑ | |
| 6 | 力高国际城 | 6800 | 7000 | ↑ | 全款98折 |
| 7 | 丰源淳和 | 6200 | 6500 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 8 | 保集半岛 | 7000 | 7200 | ↑ | 全款95折，按揭96折 |
| 9 | 江铃瓦良格 | 5500 | 5800 | ↑ | 全款97折，按揭99折 |
| 10 | 华宇尚城 | 7000 | 7100 | ↑ | 购房享总价减18000元+96折优惠 |
| 11 | 中兴和园 | 15000 | 16000 | ↑ | 全款96折，按揭98折 |
| 12 | 绿腾新贵公馆 | 9830 | 12000 | ↑ | 认筹3号楼享5千抵2万 |
| 13 | 新宇拉菲公馆 | 8000 | 8200 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 14 | 南天阳光 | 7600 | 7700 | ↑ | 一次性付款可享93折优惠，按揭95折 |
| 15 | 洪客隆英伦联邦 | 7600 | 8000 | ↑ | |
| 价格下跌楼盘 | |||||
| 1 | 银凯公元九珑 | 7000 | 6400 | ↓ | |
| 2 | 闽顺中央首府 | 10700 | 10500 | ↓ | 全款每平米优惠200元，按揭每平米优惠150元 |
| 3 | 水榭湾 | 11000起 | 11000 | ↓ | 一次性1万抵5万 |
| 4 | 蘭公馆 | 15000-16000 | 15000 | ↓ | 享15万元优惠 |
| 5 | 鑫居苑 | 8100 | 8000 | ↓ | 多层购房享93折优惠,高层享95折优惠 |
| 6 | 翠岩路27号 | 5700 | 5000 | ↓ | 全款98折，按揭99折 |
除别墅、写字楼外，上周红谷滩区住宅估算均价为11120元/平。
| 红谷滩区部分项目价格调查表 | |||||
| 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | ||
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 世茂天城 | 14000 | 14000 | — | 按时预约97折，一次性付款再享98折优惠 |
| 2 | 丰和新城二期 | 13000 | 13500 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 3 | 铜锣湾香逸澜湾 | 11500 | 11500 | — | 全款减500元/平、按揭减400元/平,7天内签约再减200元/平 |
| 4 | 南昌华南城 | 7500 | — | — | |
| 5 | 九颂山河 | 13000 | 13000 | — | 总价减3万 |
| 6 | 联泰香域中央 | 12500 | 12500 | — | 一次性95折按揭98折 |
| 7 | 新地阿尔法国际社区 | 19000 | 20000 | ↑ | 全款97折 |
| 8 | 友邦皇家公馆 | 12000 | 12000 | — | |
| 9 | 红谷十二庭 | — | 10000 | — | |
| 10 | 奥克斯盛世经典 | 8300 | 8300 | — | |
| 11 | 绿地中央广场 | — | 22000 | — | |
| 12 | 东方海德堡 | — | 13000 | — | 一次性97折，按揭99折 |
| 13 | 绿湖豪城 | 22000-26000 | 22000-26000 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 14 | 欧尚国际公馆 | 10000 | 10000 | — | |
| 15 | 联泰香域滨江桥郡 | — | — | — | |
| 16 | 银凯公元九珑 | 7000 | 6400 | ↓ | |
除别墅、写字楼外，上周南昌县住宅估算均价为7404.76元/平。
| 南昌县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 南昌恒大城 | 7000 | 7000 | — | 一次性95折，按揭98折 |
| 2 | 南昌恒大绿洲 | 6000 | 6000 | — | 开盘优惠93折，每天3套特惠 |
| 3 | 正荣大湖之都 | 6500 | 6500 | 购房享一次性98折，按揭99折，现认筹2万抵5万优惠 | |
| 4 | 中大城 | 8000 | 8000 | — | 购房全款97折、按揭99折 |
| 5 | 今日怡庭 | 8600 | 8600 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 6 | 星洲国际 | 8000 | 8000 | — | 全款98折、按揭99折优惠 |
| 7 | 天祥棕榈湾 | 7350 | 7600 | ↑ | 总价减2万，另享99折 |
| 8 | 罗马象湖壹号 | 12000 | 12000 | — | 一次性付款96折，按揭99折 |
| 9 | 汇仁阳光花园 | 7800 | 8000 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 10 | 景城名郡 | 7000 | 7300 | ↑ | |
| 11 | 幸福时光 | 7500 | 7500 | — | 全款98折，按揭99折 |
| 12 | 力高国际城 | 6800 | 7000 | ↑ | 全款98折 |
| 13 | 丰源淳和 | 6200 | 6500 | ↑ | 全款98折，按揭99折 |
| 14 | 保集半岛 | 7000 | 7200 | ↑ | 全款95折，按揭96折 |
| 15 | 平安象湖风情 | 6600 | 6600 | — | 全款99折，按揭99折 |
| 16 | 银河城 | 6100 | 6100 | — | 一次性98折，按揭99折。在售房源赠送储藏间，6~20平方米不等 |
| 17 | 江铃瓦良格 | 5500 | 5800 | ↑ | 全款97折，按揭99折 |
| 18 | 百合佳苑 | 14000-17000 | 14000-17000 | — | 全款97折，按揭98折,15天之内到款再享98折 |
| 19 | 银亿上尚城 | 9300 | 9300 | — | 一次性97折 |
| 20 | 波尔多联邦美树堡 | 8200 | 8200 | — | 认筹6号楼1万抵4.6万 |
| 21 | 华宇尚城 | 7000 | 7100 | ↑ | 购房享总价减18000元+96折优惠 |
| 22 | 城泰威尼斯江域 | 9000 | 9000 | — | 5万抵10万优惠，购房全款95折、按揭97折 |
| 23 | 迎宾珑湾 | — | — | — | |
| 24 | 君悦府 | 8500 | 8500 | — | VIP卡一万抵三万 |
| 25 | 闽顺中央首府 | 10700 | 10500 | ↓ | 全款每平米优惠200元，按揭每平米优惠150元 |
除别墅、写字楼外，上周高新开发区住宅估算均价为8100元/平。
| 高新开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 绿地江西金融产业园 | 7400 | 7400 | — | 一次性全款94折，按揭95折 |
| 2 | 保利东湾国际 | 14000 | 14000 | — | |
| 3 | 保利香槟国际 | 8200 | 8200 | — | 购房享1万抵5万，按揭98折，一次性96折优惠 |
| 4 | 香缇溪岸 | 7600 | 7600 | — | 购房2万抵3万，另享全款97折、按揭98折 |
| 5 | 南昌恒大名都 | 8800 | 8800 | — | |
| 6 | 中兴和园 | 15000 | 16000 | ↑ | 全款96折，按揭98折 |
| 7 | 城泰凡尔赛宫 | 8700 | 8700 | — | 公寓享一年半返祖优惠 |
| 8 | 城泰湖韵天成 | 8000 | 8000 | — | 现购房可享85折优惠，老带新会员老可享5000元优惠 |
| 9 | 九仰梧桐公寓 | — | — | — | |
| 10 | 华宸东区国际 | 8000 | 8000 | — | |
除别墅、写字楼外，上周东湖区住宅估算均价为13900元/平。
| 东湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 央央春天 | 18000 | 18000 | — | 购房全款97折、按揭99折 |
| 2 | 紫金城 | 12000 | 12000 | — | 现购房一次性98折，按揭99折，购141㎡的三房房源享5万抵8万 |
| 3 | 国金印象 | 12000 | 12000 | — | 一次性97折，按揭99折 |
| 4 | 紫江花园 | 13500 | 13500 | — | 享1万抵4万优惠，另有全款97折、按揭99折 |
| 5 | 天奥经纬府邸 | 14000 | 14000 | — | 购房全款97折、按揭98折 |
| 6 | 水天一色 | — | — | — | |
除别墅、写字楼外，上周西湖区住宅估算均价为9900元/平。
除别墅、写字楼外，上周青云谱区住宅估算均价为10614.29元/平。
除别墅、写字楼外，上周青山湖区住宅估算均价为9850元/平。
除别墅、写字楼外，上周湾里区住宅估算均价为5266.67元/平。
除别墅、写字楼外，上周新建县住宅估算均价为7900元/平。
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