融创红谷世界城：大南昌时代的翘楚
南昌房天下2013/09/11 11:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
当红谷滩日臻完善，CBD的的强劲势头开始席卷周边，作为红谷滩CBD的后花园，新建县在“大南昌”的时代背景下，前景越来越被外界认可。无论是撤县设区的呼声，亦或近期高溢价的土地出让，都显示了新建县的蓬勃活力。本期新盘谍报，记者为您带来的正是新建县众多项目中的翘楚——融创红谷世界城。
开发商：江西省融创房地产开发有限公司
付款方式： 一次性付款、按揭
代理公司：壹捺置业
占地面积：114667平方米
总建筑面积：350000平方米
总户数：2300户
绿化率：35%
容积率： 2.7
项目位置：长堎大道999号、和文教西路交界处
物业类别：综合体
物业公司：高能物业
建筑类型：小高层、高层、集中商业
售楼地址：临时售楼处位于解放路都市未来花园大门西侧
面积信息：二居室 76~108平方米，三居室 92~103平方米
车位：车位配比大于1:1
新盘动态：8月31日已开盘
据了解，融创红谷世界城已于8月31日开盘，推3#、5#楼高层（18F）均价7500元/平方米。另外，预计9月底项目推4#、6#楼高层（18F），户型均为76~120平方米两房三房。目前，3#、5#楼2千抵2万认筹已结束，4#、6#楼认筹即将开始。该项目临时售楼处位于新建县解放路都市未来花园大门西侧。
融创红谷世界城该怎么去呢？记者了解到，该项目接待中心位于南昌市新建县解放路都市未来花园大门西侧。如乘坐公交车的话，附近公交车站有“文化大道口”——211路、247路、214路；“花果山(小区网论坛)”——211路；“新建县大道口”——204路、227路；解放路北口——211路、214路。
在这里，记者推荐“文化大道口”站，这也是离融创·红谷世界城接待中心最近的一个公交站台，下车后仅需步行150米（前行至解放路与文化大道交汇口，左转50米即到）。
项目简介：大红谷中心的城市综合体
走访中，记者得知，融创红谷世界城是由江西省融创房地产开发有限公司打造的大红谷中心城市综合体，位于新建县长堎大道以东、长征西路以北。
“而新建县呢，位于南昌市的赣江对岸，紧邻红谷滩。由于国家城市化建设加快，再加上西部大开发建设，新建县获得了巨大的腾飞空间。随着政策和配套跟进，新建县正成为一座充满期待和潜力的未来城，一座适合人居的的美丽城。”采访中，融创红谷世界城置业顾问这样说道。
据了解，融创红谷世界城总占地172亩，规划总建筑面积35万平方米，住宅总建筑面积32万平方米，规划户数近2300户。其分别由9栋27层山地洋楼，6栋18层山地洋楼，4栋低层独立商业以及部分沿街商业组成，分A、B两区开发。项目相关负责人介绍，首期开发的是B区，总占地面积70多亩，总建筑面积14万平方米，规划户数1100逾户，主要以18层山地洋楼为主，二期开发A区域，由27层山地洋楼为主。而且，项目配以完善的商业体系和幼儿园等配套设施建设，并采用五星级酒店入户大堂，利用地形优势打造的直入式停车。
项目解析：
融创红谷世界城——创新之城
其实，来到项目之前，记者就对融创红谷世界城宣传的“山地洋楼”十分好奇。究竟什么是号称的“山地洋楼”呢？在售楼中心，记者提出了自己的疑问。
“所谓的山地洋楼，是整个项目充分利用所处山地地形，依势而建。用数据说话，就是项目每栋楼一层与周边的公路路面保持了9米的高度。这样一来，不仅使整个项目的视野宽广起来，更重要的是会使得整个项目自然采光通透。”该项目置业顾问说，举一个最直观的例子，如果是普通项目，一般配备的地下车库处于地下一层。红谷世界城则设计成了整个南昌乃至江西首创的平入式阳光山地车库，让业主的爱车远离暗无天日的空间。
记者还了解到，该项目打造了全自动化立体停车场，以智能化科技锻造出前卫的停车方式，解决业主停车难的问题。而且，红谷世界城为了彰显业主身份和品味，打造出五星级酒店大堂入户。另外，该项目开创南昌先河，首创自动扶梯入小区，创新之举使您的回家步就与众不同——这是迄今为止南昌采用手扶式电梯的住宅项目。手扶式电梯的使用，不仅可以使乘客候梯时间缩短了30％以上，而且减少了电梯启动、运行次数，从而达到了节能30％以上，让每个业主回家都能拥有个放松的好心情，如逛超市一样悠闲自得。
融创红谷世界城——城中之城
为何要选址新建县？置业顾问介绍，项目选址于此，可正是看中了其区域。
首先，靠近红谷滩，生活配套一应俱全，不仅有旺中旺、新惠隆等大型购物场所，麦德龙大型商业综合体也仅一街之隔，购物无限便利。其次，项目周边名校云集，正大学校、神州学校、新建三小、新建一中、二中、五中、六中也为业主的孩子提供了良好的教育资源；红角洲大学城，周边十余所高校，人文资源异常丰富，文化底蕴深厚。再次，项目周边拥有众多自然资源，礼步湖公园、心怡广场(小区网论坛)等休闲娱乐都是住户放松身心的好去处。
另外，项目自带近10万平方米的国际商业街区，与名品购物中心相辅相成，形成强大的商业集群，可以预见在不久的将来，业主将享受在自家门前商场购物，不出家门即享城市生活。
优势小结：
据了解，融创红谷世界城雄踞大红谷中心，共有五大中心价值：
其一，教育中心，文教路 ，十余所学校众星拱月。
其二，交通中心，与红谷滩过江隧道以及新建朝阳大桥相连，城市交通大动脉中心。
其三，生活中心，新建大道、长堎大道、兴国路、文教路，临近规划地铁5号线站口，便利交通体系，新建繁华一步之遥，万象配套轻松私享。
其四，商贸中心，坐拥旺中旺、新惠隆等大型购物场所，麦德龙购物中心，是未来商业中心。
其五，重点行政机关即将搬迁至此，是新建新一代政务中心。
产品解析：
C2户型
小三房变大三房
建筑面积：104平方米
可拓展面积：11平方米
说完项目的区位、优势，接下来，记者为您介绍一下其代表性产品——C2户型产品。
如其广告宣传中所说的，C2户型“全明设计，南北通透，缔造舒适人生；南北双向阳台，邀风景入室，揽清风入怀；奢阔景观阳台，阅尽城市中心景观；卧室大尺度飘窗设计，207度超宽视野”。
而记者更加推崇的则是其高性价的面积赠送。对于C2户型产品而言，其赠送面积达到了11平方米，相当于户户赠送一房。这不但意味着更多享受空间，居住高层却享受着多层的得房率，同时更意味着更低的总价和更大的生活空间。在如今的楼市，按平均7500元/平方米计算，这些赠送就达到了8万多元的价值，真正做到了高性价比。
记者手记：
谈到如今的红谷滩，其实是个大红谷的概念。它不仅仅局限于红谷滩CBD，而更多的是辐射周边。十年红谷滩，CBD已成型，南昌城市西扩，大红谷滩生活圈已经成型，一个以大红谷滩时代来临。而红谷世界城，地处大红谷中心，尽揽红谷滩未来发展潜能。同时，红谷世界城还占据新建县的老城核心，坐拥老城丰盛配套，无需背离都市也能享受优良自然生态。在记者看来，不久之后，这里即成为新的价值热土。
