公房一次性买断需交哪些税费

南昌欧阳先生：我家已经购买了一套商贷房，每个月要还贷。此外，家里还想买断一套公房，要交哪些税费？算第二套房么？

　　记者跑腿：记者咨询了南昌市住房保障和房产管理局。一名工作人员告诉记者，公房出售涉及的税费与住房面积、职务、工龄、房屋地段、楼层、房屋新旧、是否超标等因素有关，因此需要当事人到南昌市房改办（南昌市房产交易大楼十楼）具体咨询。公房出售的相关费用与是否购有商品房无关。公房出售政策中对符合购买公房的家庭且住房面积未超标的，仅需交纳房款及办证费用（80元/证），无其他税费。（实习生杨小芬、记者沈澈清）