江铃青云华庭怎么样?青云谱地铁口高得房住区！

主城改善，难得低密。由江铃地产打造的江铃青云华庭，落址青云谱迎宾大道与广州西路交汇处，地铁 3 号线江铃站旁，以容积率仅 1.8 的低密规划，7 栋小高层 + 12 栋 8-10 层真洋房组合，打造青云谱难得的纯改善住区，重新定义老城人居品质。

交通上，江铃青云华庭紧邻地铁 3 号线江铃站，距离约 200 米，真正的地铁口楼盘。依托迎宾大道、广州西路城市主干道，多维路网串联全城，地铁出行王府井、朝阳板块，无论是日常通勤、逛街休闲，出行高效便捷。

教育配套就近可享，江铃青云华庭一路之隔便是二十八中教育集团洪都学校，社区内部配建 6 班幼儿园 + 3 班托儿所，构筑幼儿园到制学校的全龄教育链，目送式上学，免去长途接送的奔波，给孩子稳定的书香成长环境。

社区打造青云谱下沉式庭院会所，约 78 米酒店式大门，搭配 383 米风雨连廊，归家仪式感拉满。下沉会所内规划网球馆、私宴厅、健身房、瑜伽室等多元空间；小高层首层全部打造架空泛会所，设置儿童玩乐、长者休憩、邻里会客场景，全龄生活需求一站式满足。外立面采用古铜铝板搭配 LOW-E 玻璃，质感精致大气，颜值出众。

产品全系新规户型，建面约 100-154㎡三至四房。小高层专梯专户，私享独立电梯前厅，得房率约 94%-96%；洋房为一梯两户设计，套内使用率可达 105%，部分户型配备 270° 全景阳台、南北双阳台。格局方正通透、大面宽采光，从 100㎡舒适三房，到 154㎡奢阔大四房，覆盖首改、二胎家庭、三代同堂不同阶段居住需求，毛坯交付，可自由规划家装。

社区由龙湖物业提供服务，精细化管理，守护业主日常居住。周边成熟商业、医疗配套环伺，临近象湖湿地公园，闲暇散步、亲子游玩都有好去处，老城烟火与生态绿意兼得。

在主城土地愈发稀缺的当下，江铃青云华庭集齐地铁口、低密洋房、名校旁、下沉会所、超高得房户型多重优势，100 万起即可入手主城改善好房，是青云谱置业家庭优选。想要在青云谱寻找低密改善居所，不妨亲临江铃青云华庭实景示范区品鉴。

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