红谷滩终于迎来了新的封面级改善奢宅~

一江两岸，是南昌城市进化的宏大脉络，而红谷滩中心区，便是撬动这一城市格局的核心支点。历经二十余年发展，这里高楼林立，政务、商业、文化资源高度聚合，是全省 CBD 金融商务区，更是南昌城市价值的封面。

繁华底色之下，红谷滩中心却长期面临改善住宅的缺口。核心宅地愈发稀缺，CBD 的璀璨，难以落地更多纯粹改善大宅，一众追求品质人居的购房者，只能向外寻找归宿，却始终难以复刻红谷滩中心成熟度、繁华度、资源密度兼备的生活。直到八一桥头珍贵宅地出让，市场翘首以盼的改善机会终于到来，绿城优邑長天逸景登场，为红谷滩中心递交了一份封面级改善答卷。

项目落址红谷中大道与庐山南大道交汇处，八一桥头，近揽赣江，地铁、商业、学校配套环伺。尤为难得的是，地块无商业写字楼配建，是板块内少有的纯粹住区，在土地的红谷滩中心，这样的先天条件几乎不可复制。

为不辜负这块土地，优邑置地携手连续十年中国代建运营 TOP1 的绿城管理，耗时 8 个月反复打磨产品方案，将土地价值充分释放。项目打造红谷滩中心独有的柔性抬板社区，以 1.74.5 米的高差变化，让内外双园缓坡衔接，巧妙化解潮湿、噪音、积水等居住痛点，低楼层同样拥有优越采光视野，13 号楼更实现全维观江。2.1 低容积率，7 栋住宅南偏东错落排布，约 113 米楼间距，把采光、景观做到化。

外立面更是项目一大亮点，红中区 270°IMAX 全景舱公建化立面，蓝灰色 LowE 中空玻璃搭配曲面热弯工艺，铝板勾勒琉璃宝盒质感，瑞香舒瓣云顶以南昌市花为灵感，摩登现代，历久弥新，未来将成为八一桥头极具辨识度的城市符号。约 80 米白沙米黄奢石打造的琉光华庭大门，水景、乔木层层递进，复刻高端酒店归家礼序，从城市喧嚣过渡到私属静谧，塔尖人居仪式感拉满。

硬件的底气，更来自大师团队的合力雕琢。山水比德执笔近 3 万㎡内外双园，内部 2.2 万㎡园林与外部 7300㎡森境公园无缝相融，山川、溪谷、森林、花园四大主题，演绎 “出则 CBD 繁华，入则山水静谧” 的度假式居住体验。

山水比德联合国际酒店设计巨头 CCD，打造红谷滩中心下沉庭院会所。约 880㎡下沉庭院水幕环绕，塑造金滩水院的意境；约 1700㎡“长天荟” 会所，把顶奢酒店的氛围感搬进社区。私宴会客厅、美学健身房之外，更配置南昌社区罕见的约 380㎡室内半场篮球场，兼顾宴请会客、运动休闲，兼顾美学与实用主义。加上 7 栋楼首层约 2100㎡全龄架空层泛会所，完整的会所矩阵，在红谷滩核心区堪称孤品。

整个社区仅 350 户，纯粹改善定位，把新规户型优势发挥到，全部专梯专户、南北通透，飘窗赠送，空间使用率接近 100%。

建面约 139㎡四房起步，近 17 米南向开间，6.5 米大横厅，三卧朝南，主卧弧形 IMAX 全景舱，中西厨一体化，还预留独立洗衣房，以刚需面积段，实现传统 170㎡的居住体验。

约 175㎡创新端厅户型，近 15 米弧形观景界面，南向双套房，东向可瞰赣江，动静分区，兼顾大平层气场与生活实用性。建面约 218㎡一层一户大平层，双梯光厅，环幕全景视野，仅 30 席，只为少数塔尖人物收藏。

放眼南昌，红角洲、朝阳、九龙湖高端新品层出不穷，但红谷滩中心，绿城优邑長天逸景几乎没有竞品。红中区抬板社区、全新规户型、公建化全景舱住宅、下沉庭院会所、全系架空层泛会所，多重 “区域”，让红谷滩中心重新回归产品主义。

目前，项目城市展厅已落地 T16 MALL 一楼中庭，超 12000㎡实景示范区也即将亮相。占据红谷滩 CBD 核心，集地段、双强开发、大师设计于一身，绿城优邑長天逸景，注定成为今年南昌改善市场冲击力的新盘，为红谷滩，献上真正的封面级奢宅。

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