邦泰悦九章规划再度升级，新增一栋洋房！

老城土地日渐稀缺，东湖区金家山板块，邦泰入昌第四子邦泰悦九章迎来规划方案优化调整。作为邦泰高于朗境系列的「悦九章」产品序列，该作品在西安市场早已收获市场热捧，落子南昌老城，以迭代后的规划，把成熟老城烟火、地铁、优质教育、抬板四代住宅融为一体，为东湖刚改家庭，献上难得的主城改善选项。

本次公示调规之后，总户数由原先 429 户优化至 424 户，套均面积提升至约 121.63㎡，居住圈层进一步纯粹，整体容积率依旧保持约 1.8 低密指标，坚守低密住区的底色。

楼栋排布迎来重要升级，由原规划全部小高层，调整为7 栋 17 层小高层、1 栋 15 层小高层、1 栋 11 层洋房、1 栋 25 层高层多元组合。小高层层高约 3.1 米，全部做到独梯独户、板式通透格局，私享独立电梯前厅，把仪式感与私密性给到每一户;25 层高层采用 2 梯 3 户布局，中间户设置连廊设计。车位数量同步增加，新增 501 个车位，大幅缓解老城社区停车压力;西侧增设消防人梯，完善社区安全配套;高层楼栋楼间距相较此前缩短约 2 米，整体规划在产品类型、车位供给、安全配套上完成多维度优化。

建筑层面延续悦九章产品高阶定位，采用约 5 米抬板设计，局部结合周边原始地势自然相融，将设备配套置于抬板之下，抬板之上铺展完整的社区园林，实现园宅共生。外立面采用全公建化立面，区别于朗境系列，侧面舍弃大面积玻璃，整体造型沉稳大气。社区规划高规格下沉庭院，延续邦泰一贯高用材标准，雕琢沉浸式景观空间，重构老城住区的景观体验。

地段之上，尽享老城现成的全维配套。项目地铁 4 号线起凤路站，步行可达轨道站点，快速串联全城;约 300400 米长申购物广场，日常消费逛街举步即达。教育更是项目一大，步行可达育新教育集团紫金城小学，初中对口二七北路育新总校，双名校加持，在老城区属于梯队教育配置，孩子上学无需长途奔波。樟树林文化公园在侧，南昌市医院老城院区护航家人健康，商业、教育、生态、医疗全部实景落地，不必等待规划兑现，拥享老城沉淀已久的烟火生活。

作为南昌主城抬板式四代住宅，未来主力打造建面约 105139㎡三至四房。小高层全部独梯独户板式通透，兼顾家庭刚需到改善的全周期居住需求，毛坯交付，全屋统一封窗，既给到业主自由改造的空间，也保障社区外立面整体统一美观。

从规划的迭代优化，到地段、教育、产品的硬核实力，邦泰悦九章读懂当代老城置业家庭的心声：既要现成优质的城市资源，也要低密创新的居住产品。在的东湖芯，以迭代后的规划，启幕属于南昌的悦九章式生活。

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