聚福澄湖东院|澄碧湖芯纯洋房，实景宜居好房！

买房自住，最看重地段成熟、居住舒服、户型实用、性价比高。聚福澄湖东院，是澄碧湖芯少见的一线临湖纯洋房社区，没有密密麻麻的高层，主打低密舒适、配套现成、得房率高，非常适合莲塘本地自住、置换改善家庭。

聚福澄湖东院直面1500亩澄碧湖生态湖面，视野开阔无遮挡，部分户型可享270°观景视野。社区仅9-11层纯洋房，容积率低至1.5，楼间距开阔、采光通风，对比高层住宅，居住更安静、舒适度更高，日常推窗见湖、下楼近园，居住质感肉眼可见。

聚福澄湖东院，地处莲塘核心生活区，周边配套全部落地。1公里内覆盖玺悦城、华润万家等成熟商圈，日常购物、聚餐休闲十分便利;紧邻莲塘、莲塘六中优质学校，目送式上学，省心省时;县人民医院、妇幼保健院在旁，医疗保障完善，生活烟火气十足。

聚福澄湖东院，主打建面约114-169㎡三房至五房改善户型，适配刚需进阶、二胎家庭、三代同堂。整体层高约3.1米，搭配超大观景阳台，空间通透敞亮。作为新规住宅，整体使用率更高，公摊小、得房率出色，同样的建筑面积，实际使用空间更大，居家不压抑，实用性拉满。

由本土深耕多年的聚福地产开发，深耕本地、口碑稳健，交付更稳妥。社区配备品牌中海物业，日常园区管理、安保维护、社区服务更专业，后期居住体验和二手房保值性更有优势。

相比同片区湖居洋房，聚福澄湖东院价格实在，总价友好，没有虚高溢价。纯洋房低密社区、一线湖景、成熟学区商圈全都占齐，无论是刚需升级自住，还是长期居家改善，都是莲塘老城芯闭眼可入的踏实选择。

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