九龙湖抬板改善新盘，双国企靠谱好房实盘解析~

近期规划公示出炉，南昌市政联合红城投打造的龙兴大街住宅项目，是九龙湖片区整体抬板社区，实打实的改善定位，配套、规划全部透明可查，给大家客观捋清楚项目真实情况。

项目由南昌市政、红城投两大本土国企联合打造，南昌鸿政置业开发，总投资近 13 亿，资金、交付保障更足，当下买房，国企大盘稳妥度更高。

这是整个九龙湖个全抬板社区，也是项目亮点：

地块整体抬高，地下集中做车库、配套用房，地上纯居住区，彻底人车分流，地面无车辆穿行，老人小孩散步更安全;

地下空间整合车库、社区配套，地面整块完整园林，隔绝地面潮气、噪音，小区干净干爽;

楼栋北高南低错落排布，全部采用公建化铝板外立面，颜值耐看，采光通风均匀，没有压抑感;

小区中间预留东西向市政道路，板下也配便民服务设施，临街自带小型商业、便利店，日常买菜下楼就能解决。

占地约 76 亩，规划 736 户，户均建面约 137㎡，纯改善定位，没有小户型混居，圈层纯粹。

内部配套全部规划落地：

休闲空间：865㎡酒店式景观大门、下沉式庭院、848 米风雨连廊、大面积架空层，雨天出门不用淋雨;

便民站点：社区服务站、文化活动站、卫生服务站、养老服务站、托儿所一站式配齐;

车位充足：规划 957 个机动车位，地下 900 个，停车不用抢;非机动车位单独规划，停放有序。

地段配套成熟：

项目位于九龙湖龙兴大街核心，周边资源肉眼可见，不用等兑现：

交通：距离地铁 4 号线安丰站仅约 300 米，日常通勤、进城方便;临近主干道，自驾通达西站、红谷滩中心;

教育：一路之隔南昌外国语学校，制优质教育，家里有娃刚需优先看这里;

商业：西侧紧挨着建发湾悦天地大型商业综合体，逛街、餐饮、影院一步到位;周边还有国博、VR 产业基地，城市配套集中;

生活资源：片区多所三甲医院分布，日常就医无忧，政务、产业配套完善，地段价值扎实。

小区一共 16 栋住宅，全部是 11-17 层小高层，无超高层，居住密度低，楼间距开阔。

没有刚需小户型，户均 137㎡，主打大三房、四房改善户型，适合三口、四口之家或者三代同堂，空间宽敞不拥挤。

在九龙湖改善盘扎堆的当下，这个项目优势很实在：双国企兜底、片区稀缺抬板设计、地铁名校、内部全龄配套齐全，整体偏向追求居住品质、看重学区通勤的改善家庭。

规划信息已官方公示，所有配套、楼栋参数透明，没有虚标卖点，想在九龙湖买改善房，可以重点关注这个新项目。

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