南昌推出维修资金应急使用新规 公益性审价服务减轻业主负担

南昌市住房和城乡建设局宣布，自2025年12月1日起，城区范围内申请住宅专项维修资金应急使用的新项目，申请人可免费选择专户银行提供的造价咨询机构进行预结算审价，相关费用无需业主承担。此举旨在规范资金管理，提高使用效率，保障业主权益。

南昌市近期出台新规，优化住宅专项维修资金应急使用流程。根据《江西省商品住宅专项维修资金管理规定》和《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定》，从2025年12月起，城区范围内申请的维修资金应急使用新项目将享受更便捷的审价服务。

南昌创新维修资金管理模式 公益性审价服务降低业主成本

新规明确，对于应急使用项目，申请人可随机选择专户银行指定的工程造价咨询企业进行预结算审价，相关服务费用完全由银行承担。这一举措将显著减轻业主的经济负担。同时，申请人仍可自主选择其他符合资质的造价咨询机构，相关费用可从维修资金中列支。

我认为这项政策的出台恰逢其时。随着住宅小区使用年限增加，维修需求日益突出，但以往繁琐的审价程序和高昂费用常常让业主望而却步。新政不仅简化了流程，更重要的是通过引入银行提供的免费服务，切实解决了业主的实际困难，体现了政府部门为民办实事的决心。

南昌市住建部门还公布了首批7家具备资质的公益性造价咨询机构名单，包括江咨工程、安澜咨询等知名企业。这些机构均具备甲级资质，分布在各主要城区，方便业主就近选择。相关部门呼吁业主积极参与监督，发现问题及时反馈，共同维护良好的市场秩序。

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