南昌经开区宅地终止交易，引发关注

江西南昌市自然资源局近日发布公告，南昌经济技术开发区DAGJ2023023号地块的交易因故终止。该地块面积为60867平方米，起始价为3.25亿元，楼面地价为3560元/㎡。地块原计划用于建设城镇住宅、城镇社区服务设施和幼儿园，规划指标要求容积率不超过1.5，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%。

据了解，该地块在5月进行了挂牌竞拍，并吸引了国贸、九颂、天祥等7家开发商的竞争。最终由吉安绿能置业有限公司、邓美华、江西金尚置业有限公司联合体以4090元/㎡的楼面价成功摇中，溢价率为14.89%。然而，6月5日，南昌自然资源和规划局发布公告称，联合竞买方违反了竞买资格要求，根据出让方案规定取消了其竞得入选人资格，导致宗地竞得结果无效。

这一宅地交易的终止引发了广泛关注，在南昌房地产市场产生了一定的影响。同时，也引发了对拍卖制度和竞买资格审查的讨论，促使相关部门进一步完善规定，确保土地交易的公平和透明。