逾期交房违约金!经开区这个楼盘延期8个月交房,怎么解决?
安和楼市2021/04/19 22:12
近日，有业主在问政平台反映经开区楼盘桃李春天收房后的相关问题。据悉，项目原合同约定的2020年6月30日交房时间，后延期至今年2月22日起才开始正式交房。于是，大家关心的违约金赔付比例，之前约定的是按照购房合同进行支付，等到业主收房时将会一并结清。不过收房过去一个多月了还没有下文，投诉到主管部门能解决吗，一起来看看！
▲有关桃李春天收房后遇到问题的反映，经开区“五型”政府办给出了官方的答复
业主与开发商双方分歧较大
先来看看桃李春天业主反映的具体问题：
关于桃李春天，开发商通知业主收房，又没有通道让业主们的装修材料进入小区，还有水电气什么时候能分户给我们业主，还有一个违约金能给我们业主一个怎样的说法。
再来看看经开区“五型”政府办的回复：
经区房管所核查，桃李春天小区由江西博鑫房地产开发有限公司（以下简称“博鑫地产”）开发建设，规划总建筑面积约为25.83万㎡，其中住宅规划建设15栋1587套，面积约为18.6万㎡。针对发帖人反映的情况，回复如下：
1、博鑫地产反馈目前业主装修材料可以从小区大门和15栋地下停车场出入口进出，物业会引导安排。小型装修材料可以拖车从15栋地面出入口进出。关于水电气分户问题，水、电表已经安装完成并已开通，燃气在办理相关手续，区房管所将继续跟进相关情况。
2、关于交付违约金问题，市、区信访部门先后多次组织博鑫地产和业主进行协调，业主要求博鑫地产交房时以现金支付交房违约金，若以车位抵用券抵扣，每个车位定价6-7万，经多次协调，博鑫地产和业主双方分歧较大，区房管所将引导业主依法向人民法院提起诉讼。
从官方回复的内容可知，关于经开区桃李春天住宅交付违约金问题，市、区信访部门先后多次组织博鑫地产和业主进行协调，业主要求博鑫地产交房时以现金支付交房违约金，若以车位抵用券抵扣，每个车位定价6-7万，经多次协调，博鑫地产和业主双方分歧较大，区房管所将引导业主依法向人民法院提起诉讼。
看来开发商是不愿意以现金方式赔付违约金，而是希望以车位抵用券的方式，这对不想购买车位亦或是觉得车位定价太高的业主来说，是极不合理的。走法律途径意味着长路漫漫，违约金最终能不能拿到还存在诸多变数。
转载自：赣州房参
-END-
