12月首周南昌楼市3盘推新 高新小鲜肉入市价要1.8万+

12月启幕，岁末年底冲量季，开发商推新也不再淡定。据房天下不完全统计，本周南昌楼市预计有三盘推新，其中有两盘是在周五（12月1日）开盘，分别为湾里区的恒大御澜府河南昌县的力高澜湖御景，另一个是湾里区的万科璞悦里，预计周六加推，但具体加推信息，开发商仍在保密阶段。

说起推盘，最近南昌楼市这推新风向有变化，现在的项目开盘不再偏爱周末抢占人气，而是选择工作日早早推新，加推信息不再扩大宣传力度，让潜在购房者提前了解，而是选择现场验资，提前选货。

据业内人士透露，周六万科璞悦里偷偷加推6#，面积为89㎡装修高层，针对内部员工价只需要8字头，价格还是很实在，有需求的购房者可以去碰下运气。

而周五开盘的力高澜湖御景在朝阳南象湖滨江商务区，此次开盘主推最后一栋高层，主力户型面积88-101平三房；预计均价约11000-12000元/㎡，而前期退台式花园洋房也有推新，主推面积段为108-136平三至四房，洋房预计均价约12500元/㎡。

除此之外，周五晚上南昌恒大御澜府将会首开1#、7#、9#、5#、12#，预计首开均价1.8万+以上，项目靠近南昌三中，周边有地铁4号线，主打江景房，主推面积144㎡的大四房，可以说是改善必看的项目。

 从这周的预售证情况来看，18盘拿到预售证，入市量2319套(除去恒锦花苑和智汇谷属于内部集资房2267套)，其中新力琥珀园（琥珀园小区）、绿腾九龙十一度（绿腾幸福里小区）、绿地中央公园已经顺推，绿地国际博览城别墅领证，融创前胡道新领证楼栋预计12月加推，具体时间待定。