11月宁波鄞州新房价格45117元/平，环比上月下跌0.01%
房天下 查房价11/01 07:17
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据房天下数据统计，11月宁波鄞州新房价格45117元/平，环比上月下跌0.01%。
一、宁波鄞州新房价格情况
11月宁波鄞州新房价格45117元/平，环比上月下跌0.01%。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月鄞州最受关注的项目楼盘为华润置地·润樾。华润置地·润樾位于宁波鄞州东部新城旁·后殷路与环城南路交汇处(5号线曹隘站东约500米)，由宁波润鸿房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为31911元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华润置地·润樾）楼盘价值评分为9.4分。
| 2026年11月宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华润置地·润樾 | 鄞州 | 住宅 | 31911元/平方米 | 160 |
| 2 | 绿城·滨河鸣翠【滨河之町】商业 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 29 |
| 3 | 宁波建发璞云 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 21 |
| 4 | 绿城·菁园 | 鄞州 | 住宅 | 28488.48元/平方米 | 19 |
| 5 | 翠岚轩 | 鄞州 | 别墅 | 190万元/套 | 12 |
| 6 | 江山万里·玖曜 | 鄞州 | 住宅 | 53800元/平方米 | 12 |
| 7 | 宁波帝宝 The River ONE | 鄞州 | 商业 | 50000元/平方米 | 12 |
| 8 | 万科·璞源隐秀 | 鄞州 | 别墅 | 37590元/平方米 | 12 |
| 9 | 伟星·星润名著 | 鄞州 | 住宅 | 37500元/平方米 | 11 |
| 10 | 绿城·馥香园 | 鄞州 | 住宅 | 38000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共1楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中江北1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保亿·姚江润园 | 江北 | 2026.11.28 | 38800元/平方米 | 四居 | 保亿甬荣置业(宁波)有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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