8月第4周宁波北仑新房价格18521元/平，环比上周下跌0.08%
房天下 查房价08/25 09:01
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据房天下数据统计，8月第4周宁波北仑新房价格18521元/平，环比上周下跌0.08%。
一、宁波北仑新房价格情况
8月第4周宁波北仑新房价格18521元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：北仑新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周北仑最受关注的项目楼盘为云樾东方。云樾东方位于宁波北仑小港季景路与渡口路交叉口向西约500米，由宁波东方南苑置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（云樾东方）楼盘价值评分为9.2分。
| 2026年8月第4周宁波北仑热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 云樾东方 | 北仑 | 住宅 | 21500元/平方米 | 20 |
| 2 | 望贤铭庭 | 北仑 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 3 | 武汉城建·融创|云起府 | 北仑 | 住宅 | 37500元/平方米 | 12 |
| 4 | 滨江·萃语华庭 | 北仑 | 住宅 | 24800元/平方米 | 12 |
| 5 | 芳桂佳苑 | 北仑 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 滨江天街 | 江与城 | 北仑 | 住宅 | 17500元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州4个，镇海1个，奉化1个，余姚1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 明湖之心·半岛 | 鄞州 | 2026年8月 | 47954元/平方米 | 四居 | 宁波明江置业有限公司 |
| 2 | 保利·琅誉 | 余姚 | 2026年8月加推新品 | 17131.02元/平方米 | 余姚悦威置业有限公司 | |
| 3 | 轨交·和晏府 | 鄞州 | 2026年8月加推新品 | 34621元/平方米 | 三居/四居 | 宁波领悦置业有限公司(宁波轨道置业) |
| 4 | 澄和东方 | 奉化 | 2026年8月19日 | 14000元/平方米 | 宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司 | |
| 5 | 得力·臻元府 | 鄞州 | 2026年8月下旬 | 44732.58元/平方米 | 四居/五居 | 得力房产 |
| 6 | 璟兴传庐 | 镇海 | 2026年8月下旬 | 44266元/平方米 | 宁波开投蓝城投资开发集团有限公司 , 宁波开投置业有限公司 | |
| 7 | 绿城·咏翠府 | 北仑 | 2027年8月 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波甬励达恒创房地产开发有限公司 |
| 8 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 2026年7月底 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 能建城发 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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