2017年宁波房价猜想 城房价或全部上3进入倒计时
房天下2016/08/16 08:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上周五，鄞州长丰两地块同一天拍卖，凭借其优越的地段条件，诱人的区域 空间，终以16000元/平、14800元/平分别被北京中房地产拿下，两块地总价近15亿！看看周围的新房价格，才2万左右，而今年的地价却拍到了1万6，也就是说这两块地开发出来的楼盘必须卖到3万以上才能保本！或许很多人会说：太 了，简直就是丧心病狂！但这就是今年宁波的土地市场。
再看这鄞州 以南500米距离，同样两块长丰地块，2015年2月分别被万科与金地斩获，当时的地价各是6420元/平，6630元/平，过了一年多的时间，地价翻了不止一番。按照这样子的地价涨势，明年宁波房价海曙区该涨到8万/平？长丰区域8万/平？高新区6万/平？鄞州环球城旁5万/平？这样子的房价，是不是让人感觉既 又绝望！
下面我们就来看看海曙核心区、鄞州核心区的几个热门楼盘 动向吧。
目前在售价：36000元/平
在售动态：维科月湖花园预计2016年10月交付，目前准现房尾房在售，非毛坯大宅积约270、290平米，均价约36000元/平，房天下购房已上线，购房提前联系房天下置业顾问就可领取15000元的。购房一次性总价减20万，按揭97折，一次性付款95折。
| 维科月湖花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价36000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海曙 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月1#2#交付 | 开发商 | 宁波维科置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年1月12日1#、2#已开盘 | |
| 户型 |
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周边配套图
目前在售价：19500元/平
在售动态：万科江湾府1-11#全部在售中，在售主力户型115㎡、139㎡，高层价格约19500-23000元/平，项目预计于2017年年底交付，可提前联系房天下顾问领取房天下3000元。
| 万科江湾府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州万达商圈 | |
| 收房时间 | 预计于2017年底交付 | 开发商 | 宁波万港房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月24日11#115㎡E户型已加推 | |
| 户型 |
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周边配套图
首期待开：预计2016年9月开盘
楼盘动态：星悦城现场售楼处已开放，首期住宅预计2016年9月开盘，主力户型87-169平，一期将推出约150套非毛坯房源。项目位于月湖之畔，总建筑面积约28万平米，集商业 、 住宅、写字楼、LOFT公寓于一体。
| 星悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海曙天一 | |
| 收房时间 | 开发商 | 宁波星馨房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年下半年开盘一期住宅 | ||
| 户型 |
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地块同区楼盘，8月新盘首开在即
楼盘动态：美的公园天下存2万抵6万火爆 中，首期预计8月底开盘，主力户型120-160㎡，样板房与现场售楼处已于7月23日同步开放，项目由高层、小高层、洋房组成，总占地约61496㎡，总建筑面积约10万㎡，容积率仅为1.8，位于鄞州公园南。
| 美的公园天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 收房时间 | 开发商 | 宁波市瑞奕房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 首期预计2016年8月开盘 | ||
| 户型 |
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周边配套图
