潘火区域价格战愈演愈烈 4盘争斗房价逼近楼面价

房天下2014/08/02 09:50

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

通常我们说的潘火街道，按照行政区划来说，其范围东至邱隘镇、东钱湖镇边界，南至鄞县大道，西至甬台温高速及中河街道边界，北至江东区边界，面积14.25平方公里，户籍人口1.9万人，流动人口5.2万。潘火近期各大品牌楼盘的争相降价，使得这一区域成为楼市的热点区域。

尤其值得关注的是，潘火近期新开的几个楼盘，都呈现出低开的局面。不断有楼盘打出令人震惊的超低价，一时间潘火的价格战愈演愈烈，根本停不下来。前由奥克斯盛世缔壹城二期新品直降近5000每平，后有万科金域传奇装修房低开打出均价11?00元/平，7月26日首次开盘总价98万起。潘火各大品牌楼盘的价格不断逼近楼面价，价格战已打响，楼市焦点在潘火区域聚集。这些降价低开的楼盘，与楼面价到底有多接近呢？今天小编就给大家来揭秘。

万科金域传奇400-890-0000 转 657027

拿地价：5500元/平（含1000元代建成本）

房价：均价11?00元/平，总价98万起，带装修

万科金域传奇于7月26日首次开盘。开盘前打出广告放出消息称均价11?00元/平，一时间引爆了潘火的房价。带装修的价格逼近11000元/平，确实是让很多购房者“万万想不到”。万科金域传奇总建筑面积约12.3万方，由8幢高层组成，主力面积约75-125m²，首开总价98万起。拿地价高达5500元/平（含1000元代建成本）的万科金域传奇，这样逼近楼面价的房价确实是楼市的一颗重磅炸弹。

万科金域传奇所处新都心片区，北起环城南路、东至下应北路、西临宁横路、南至鄞县大道，位居东部新城、江东核心区、鄞州中心区三城交汇中心，对接杭甬高速，4、5号地铁线（规划）；世纪大道东部新城，环城南路直通海曙，沧海路、福明路畅达江东。片区内拥红星美凯龙、迪卡侬、瑞典宜家家居广场、培罗成广场等繁华，外邻印象城、麦德龙、BEST广场等资源，更有万达广场商圈一级辐射。此外，鄞州投创中心、清华长三角研究院宁波科技园等创新产业环伺，甬城才智精英汇聚，前景无可限量。

万科金域传奇基本信息

单价

待定

产权年限

区域商圈

鄞州鄞州中心区

开发商

宁波万启置业有限公司

开盘时间

2014年7月26日开盘

户型

三居室(104.00㎡)四居室(126.00㎡)三居室(84.00㎡)

万科金域传奇采纳国际先进理念，以约12.3万方的总建筑面积，构筑8幢高层围合住区，规划大尺度中庭景观、商街等功能配置；建筑上，引入风靡宁波的新古典风格，打造端庄高雅又现代时尚的外立面，与新都心片区时代感交相辉映；景观上，以自然为蓝本，融合紧邻的公园、双水岸资源，将现代都市闲情文化融入到灵性的自然景观中，动静分区，老少皆宜；户型上，约75-125方空间，融入未来建筑发展的环保和节能元素，极大提升空间利用率，全面升华三好住宅，率先筑造新都心片区的高品质都市生活。

交通出行图

奥克斯盛世缔壹城400-890-0000 转 618022

拿地价：3500元/平

房价：均价11000元/平，毛坯

奥克斯盛世缔壹城一期均价15000元/平，二期新品均价降至11000元/平。作为潘火区域今年一批大降价的楼盘，奥克斯盛世缔壹城的楼面价优势凸显。3500元/平的楼面价，让奥克斯盛世缔壹城又了更大的降价空间。但也给了潘火其他楼盘很大的价格压力。

奥克斯盛世缔壹城基本信息

单价

均价11000元/平方米

产权年限

区域商圈

鄞州

开发商

奥克斯地产

开盘时间

已于2014年4月30日加推

户型

(106.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(88.00㎡)

盛世缔壹城雄踞潘火区块要地，为江东区、鄞州中心区和东部新城三区交汇的核心地段，这一片区也将通过世纪大道、金达路等多条纵向干道与东部新城实现，并将与东部新城共同形成宁波市区的城市核心区。总建筑面积达52万方，总户数约为3300户，在这里，有便利的交通，它距离新市政府仅2.5公里，世茂广场、印象城近在咫尺，更有宜家国际生活广场、法国迪卡侬。

交通出行图