宁波市六区4宗商用地块成功出让 总金额10.8亿元
房天下2013/03/14 16:37
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 据房天下数据监控中心监控显示，今日（3月14日），宁波市六区4宗商用地全部成功出让，土地出让金总额108031.8794万元。宁波宁兴天鸿置业有限公司、宁波天伦万盛置业有限公司、宁波乐士置业有限公司、上海世茂股份有限公司顺利夺地。
其中，宁波宁兴天鸿置业有限公司以39802.45万元的总价，竞得高新区GX08-01-07地块。该地块位于宁波国家高新区，东邻沧海路，南邻规划路，西邻规划路，北邻15米宽规划河道。地块面积25679平米，容积率2.5，建筑限高70米，挂牌楼面价6200元/平方米，是本周乃至本月挂牌楼面价的地块，土地性质为城镇住宅、批发零售、商务金融及其附属设施用地。
宁波天伦万盛置业有限公司以30050.9784万元的总价，拿下高新区GX06-02-01地块。该地块位于位于宁波国家高新区，东邻梅墟路，南邻扬帆路，西邻渡架桥江，北邻江南路。出让面积44879平米，容积率3.1，建筑限高110米，挂牌楼面价为2060元/平方米，为商务金融、批发零售混合用地。
东部新城核心区A2-13#地块被宁波乐士置业有限公司竞得，成交总价为3846.601万元。公告显示，地块位于位于东部新城核心区，中央广场以西，城市支路以北，北面为水街和绿地等，西侧为公共通道。地块面积2902平米，容积率5.5，建筑限高70米，挂牌楼面价为2410元/平方米，为商务金融、住宿餐饮、批发零售混合用地。随着宁波市政府的迁入，宁波轨道交通1号线的建成通车，东部新城的区域价值已是日渐显现。
上海世茂股份有限公司则以34331.85万元的总价，夺得江北包家漕2#地块。该地块位于江北区，东至湖西路、南至规划道路、北至环城北路。地块面积21798平米，容积率3.5，挂牌楼面价为4500元/平方米，建筑限高70米，为住宿餐饮、商务金融混合用地。
江北包家漕2#地块紧靠包家漕3#地块北面，包家漕3#地块的出让总面积为51367㎡、容积率1.8，可建面积将达到9万多平方米。2012年5月16日，港中旅置业以总价9.7亿元，楼面价10500元/㎡竞得包家漕3#地块。包家漕2#地块的成功出让，或将为3#地块住宅小区提供更完善的商业配套，同时亦为江北区域的商业发展注入新鲜的血液。
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3月14日土地成交信息一览
| 地块名称 | 面积(平米) | 用途 | 容积率 | 出让楼面价（元/㎡) | 成交总价(万元) | 竞得单位 | 时间 |
| 高新区GX08-01-07地块 | 25679 | 城镇住宅、批发零售、商务金融及其附属设施用地 | 2.5 | 6200 | 39802.45 | 宁波宁兴天鸿置业有限公司 | 2013年3月14日 |
| 高新区GX06-02-01地块 | 44879 | 商务金融、批发零售混合用地 | 3.1 | 2160 | 30050.978 | 宁波天伦万盛置业有限公司 | 2013年3月14日 |
| 东部新城核心区A2-13#地块 | 2902 | 商务金融、住宿餐饮、批发零售混合用地 | 5.5 | 2410 | 3846.601 | 宁波乐士置业有限公司 | 2013年3月14日 |
| 江北包家漕2#地块 | 21798 | 住宿餐饮、商务金融混合用地 | 3.5 | 4500 | 34331.85 | 上海世茂股份有限公司 | 2013年3月14日 |
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