坐享成熟商圈 宁波成熟商圈周边楼盘推荐

还记得李嘉诚对房地产市场的名言吗？“地段地段还是地段！”。无论是购房 ，还是刚需住房， 地段楼盘带来的 都是无法估量的。

目前整个宁波市商业主要集中在海曙区天一广场及周边，是国内一流的融休闲、商贸、旅游、餐饮、购物为一体的大型城市商业广场。除海曙区天一广场商圈及周边之外，宁波近几年又兴起了鄞州万达、江北万达等商圈。其共同特点都是以各自地区规模较大的购物广场为核心商圈。随着宁波经济的不断飞升，各大商圈都得到极大的发展，周边的住宅楼盘也随之兴起。下面就来看看宁波成熟商圈的 楼盘吧。 

青林湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

隶属商圈：天一商圈、江北万达商圈

价格： 价14000元/平方米

动态：青林湾7期138㎡、175㎡为主，均价18000元/平米，一次性付款享95折，单价减200元，总价减25000元。6期主力面积约为88、138㎡，均价14000-18000元/平米，一次性9.5折，首付30%优惠100元/㎡，加10%多50/㎡元，总价直减4.5万。5期约137-230㎡，一次性97折，首付60%优惠100元/㎡，首付80%优惠200元/㎡。

青林湾效果图

青林湾位于姚江南岸，邻近于目前在建的宁波市中医院及将建成的海曙区商业副 ，青林湾整个项目总用地面积约70万方，规划可建建筑面积约110万方，适宜约1万户家庭、3至4万人口的生活，是宁波市目前规划建设中 的住宅社区。青林湾7期，拥有住宅总建约6万方，总户数近421户，结合花园式生态景观资源，做到户户有景。经8年沉淀和雕琢，数千户家庭，60万平方生活实景，青林湾已形成了不可复制的成熟生活氛围。青林湾7期，再次全面升级产品线，打造拥有归属感的、 适合居住的城市正宅。青林湾7期产品主力户型以132㎡和175㎡为主。

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售楼地址：江北老外滩外马路143号；海曙青林湾西区69号（项目现场）

维科上院(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

隶属商圈：天一商圈、江北万达商圈

价格：均价33000元/平方米

动态：维科上院预计2013年3月之前交付，目前平墅约320-550㎡在售，均价35000元/㎡左右，全款95折，按揭97折优惠，另有开盘98折优惠。C区房源均价23000元/平米。B/C区房源一次性付款享95折，按揭97折。另有商铺在租，只租不售，详情请咨询售楼处。

维科上院效果图

维科上院位于海曙副心，坐落于姚江南岸，独得江河岛园天赋大境，犹如深藏于 的一处世外桃源，珍罕而不可复得。项目地处维科水岸心境一期与青林湾一期之间，南到青林湾街，北靠规划中的滨江大道，东至悠云路，西面的黄家河及其两条支流原生态水系，将整个地块勾勒成B、C、D区3个天然的“半岛”，河流交汇，三岛鼎立，四园隐逸，佳境天成。

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售楼地址：海曙悠云路（项目现场）

雅戈尔紫玉花园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

隶属商圈：天一商圈

价格：均价24000元/平方米

动态：雅戈尔紫玉花园目前住宅房源仅剩97平米房源，均价20000-26000元/平米，具体一房一价。

雅戈尔紫玉花园效果图

  雅戈尔紫玉花园，2012年度，雅戈尔全新作品，位处三江口滨水核心区，距离三江口CBD仅约1500米，距甬江仅约60米，俯揽5公里全江景，近赏3公里滨江公园， 江景房，两房、三房、四房可选，部分房源配备精装修， 多可送两房。

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售楼地址：江东北路，和丰创意广场旁（项目现场）

银亿钰鼎园(论坛动态团购户型图装修案例)

隶属商圈：江北万达商圈

价格：均价17000元/平方米

动态：银亿钰鼎园目前高层住宅在售，优惠后价格在16000-18000元/㎡之间。房源面积 小88㎡，其余在130㎡左右。现在购房即可获得价值约3万元 大礼包。

银亿钰鼎园效果图

银亿钰鼎园共有12栋高层住宅， 区域栋距50米以上，强调中轴线收放结合的 景观，每栋均有朝向小区内部景观面。立面细部的多样化，旨在打造风格多变的情趣空间。项目周边设置环形车道，在内部形成纯粹的步行空间， 限度地进行人车分流。小区东南角设有公共活动区域及配套公建用房，区分对外和对内服务功能。小区主入口设有在南侧，且为步行入口，经入口小广场，主入口大门，体验纵深开阔的小区内大面积绿化景观环境。银亿钰鼎园以新古典风格特征为宗旨，体现现代生活及现代人的价值取向和欣赏品位，以纯净的建筑形象于绿树环抱中营造现代城市绿园。住宅建筑造型给人以生态、轻盈之感，其垂直向线条与水平线条极为纯净。

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售楼地址：江北区北至云飞路，东至康庄南路，天合家园西侧（项目现场）

雅戈尔苏园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

隶属商圈：天一商圈、江北万达商圈

价格：均价18000元/平方米

动态：雅戈尔苏园住宅在售中，共推出房源312套，主力户型面积为140㎡-225㎡，均价18000-21000元/㎡，现购房全款98折总价减2万，按揭总价减2万。

雅戈尔苏园交通图

  雅戈尔苏园，地处老城区繁华盛地，北至环城北路，东至育才路，周边有国际村别墅区、繁景花园、新海景花园等 社区环绕，与惠贞书院仅一路之隔，步行百米即为姚江，版块生活配套成熟优雅 。雅戈尔苏园规划有五幢小高层、高层住宅，总建筑面积近8万平方米。

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售楼地址：江北育才路216号（国际村旁，惠贞书院 ）

盛世华府(论坛动态团购户型图装修案例)

隶属商圈：鄞州万达商圈

价格：均价16000元/平方米

动态：盛世华府12月16日已开盘，开盘2劲销4亿，开盘当日即循众加推 后80席位。盛世华府主力户型面积为90-145㎡，100㎡左右均价约16000元/平，具体一房一价。开盘当日认购签约的客户，可享受9.9折优惠，首付30%可享9.9折优惠，首付60%可享9.8折优惠，一次性全款付清可享9.7折优惠。详情请询售楼处。

盛世华府效果图

盛世华府位于鄞州 区南部商务区西侧，东临宁南南路，南临泰安西路，西边和北边是两条自然水系。项目周边配套齐全，离鄞州万达只有3公里，车行只需5，东北面 天然大氧吧--鄞州公园。鄞州区作为目前宁波 适宜居住的大型生活区，加上 南部商务区的 ，盛世华府未来的居住便利度很高， 巨大。盛世华府总占地21676平方米，总建筑面积60302.1平方米，容积率2.0，由1幢9-12F小高层、3幢25F高层和一幢商业组成，18.9%的超低建筑密度，共规划302户。整体布局合理大气，让您的采光视野和绿化效果达到 优化。小区采用人车分流的道路体系，西和北靠河流，给您带来稀缺的水资源景观，是真正的湾域美宅。项目产品以90-145㎡的两房、三房为主，另有少量大平层产品180-260㎡，产品类型丰富，可满足各类的客户需求。盛世华府，作为“盛世系”产品的升级巨献，凝聚了奥克斯地产12年深耕宁波的用心与理解。双水岸环伺，营造更静谧、更优雅、更贴近自然的诗意美宅；新古典主义风格，彰显社区的不凡气质和历久弥新的经典品味；约90-145㎡的主力户型，充分考虑业主对生活的不同需求，完美诠释了空间的韵味和哲学。

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售楼地址：泰安西路168号（明州医院南门）

中基理想城(论坛动态团购户型图装修案例)

隶属商圈：鄞州万达商圈

价格：均价16000元/平方米

动态：中基理想城14000元/㎡起，限量特推。中基理想城高层房源在售，主力面积为100-139㎡，均价16000元/㎡。按时签约优惠300元/㎡，全款优惠400元/㎡，按揭优惠200元/㎡。另有少量约180-218㎡顶层复式房源在售，优惠后15500元/㎡左右。临街旺铺火热预约中，预计2013年推出。

中基理想城效果图

  中基理想城是中基地产继建造南部商务区“高楼”宁波市商会国贸 之后倾力打造的重要住宅作品。中基理想城凭踞鄞州 区地脉、人文与生态兼容的稀贵领地，咫尺联盛广场与万达广场，东面天然河流环绕，南面高档住宅群林立（万科金色水岸、金地国际花园）；更可俯瞰约400亩鄞州公园、近700亩 湿地公园，尽享天地大美自然灵韵。繁华都会的缤纷万象，皆汇于此。中基理想城由3栋高层和临街特色商业街组成，以满足城市新贵格调艺术生活为追求目标，集合当今营宅巨匠，撷取一丝不苟的工艺理念，将精湛技艺与人居内涵铸就于建筑之中。建筑上，秉承大气典雅的ART-DECO新古典主义艺术风格，散发含蓄优雅，内敛深邃的奢华人文气质。木栈道相连每栋入户大堂，营造移步易景、情景交融的特色景观。并导入周边河流水系，形成环绕式水景，水、建筑、绿化相融相生，真正实现人与自然的协调共生。绿色、低碳、节能、环保成为这里 基本的生活方式。中基理想城主力面积为目前市场上比较稀缺的100-140平米， 适合新都市精英作为婚房及改善型居住的 。

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售楼地址：鄞县大道与广德湖路交汇处（项目现场）

印象外滩(论坛动态团购房源户型图装修案例)

隶属商圈：鄞州万达商圈

价格：均价17000元/平方米

动态：印象外滩叠院预计12月推，56㎡、88㎡、99㎡叠院户型样板间已开。印象外滩高层房源少量在售，面积95㎡、129㎡，均价约17000元/㎡，全款92折，按揭95折。别墅面积275㎡左右，总价1000万元/套左右。

印象外滩效果图

  印象外滩是布利杰置业继布利杰城南公馆之后的又一个项目，主力户型为90-200㎡，有叠拼别墅、花园洋房和高层住宅。此项目坐落于鄞州核心区，周围有万达、联盛商圈。印象外滩由布利杰置业倾全力打造，布利杰置业深谙城市与日俱增人居需求，为宁波市民量身定制立足未来的高尚人居。2009年的著作布利杰城南公馆引起了市场的强烈热捧。自此，布利杰的产品广受关注。印象外滩属于新亚洲海派设计风格，高贵的格调、淡雅的色彩、亲切的尺度及丰富的景观错落掩映于院落之中，整体景观规划设计因势利导，突出水景特色，注重藏与露的结合，营造出诗意盎然的私享风景；讲求对景，设计灵动，小桥流水，移步异景，在有限的时空内创造出无穷的景象。印象外滩位于奉化江畔、南部新城核心区，作为布利杰2011年的里程碑作品，印象外滩雄踞城南四明路精粹地段，近可携手万达、联盛商圈鼎盛商业，远可联动南面新兴商业综合体；已开通的解放南路延伸段，瞬息可达“城市客厅“——天一广场；规划中四明路跨江大桥，将作为与城西的交通咽喉，为“新外滩”锦上添花。云集 、 ，商务 ，印象外滩一下子成就了一段佳话。印象外滩凭借产品自身的尖端品质，得天独厚的自然资源与无可比拟区域前景张力，见证又一城 ——“印象外滩”。

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售楼地址：鄞州四明西路688号（万达向西1000米）

中海雍城世家(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

隶属商圈：鄞州万达商圈

价格：均价17000元/平方米

动态：中海雍城世家平墅在售，约173㎡、约258㎡阔景大平层，均价17000元/㎡，现购房优惠15万/套，全款99折。中海雍城世家约70-380㎡临街准现铺即将发售，详询售楼处。

中海雍城世家实景图

中海雍城世家位于宁波鄞州城央，48万方超大规模社区，立于千万级御墅区之上，东拥高教园区，袭取大学文雅之风。西临日渐成熟的200万㎡南部商务区，直面超大规模商务集群。中海雍城世家御园六栋：一城繁华，隐于浓荫。中海雍城世家御园六栋，鄞州 大商务区，1500亿 必有 ，300万内173、187平米四房，独享稀缺双园。

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售楼地址：宁波鄞州高教园区钱湖南路1198号（诺丁汉大学西侧）

荣安府(论坛动态团购房源户型图装修案例)

隶属商圈：鄞州万达商圈

价格：均价27000元/平方米

动态：荣安府82-272㎡豪装标准现房在售， 批房源12月即将交付，82㎡、142㎡豪装样板房已开放，均价27000元/㎡，150-390㎡稀缺临街旺铺同步热销中，均价约23000元/㎡。目前购房全款享97折优惠，按揭99折优惠。

荣安府效果图

  荣安府位于鄞州新城区核心，东依前河路，西靠天童南路，南面规划中艺术 ，北临首南中路，三面临路，眺望望鄞州公园，宁波市博物馆、鄞州区 隔路对望，是宁波新城区的核心领地的标杆豪宅。项目占地面积67785㎡，总建面积205177.89㎡，容积率2.42，绿地率30%，建筑密度19.43%，住宅建筑面积为148598.33平方米，幢数1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#共7幢，套数为935套，商铺建筑面积为6682.38平方米，幢数为4单元，套数为29套，车位建筑面积为12461.04平方米，套数为977套。荣安府设计以超高层住宅为总体形象，定位为鄞州新区乃至整个宁波地区的标志性豪宅社区。大气凝练的建筑形象实现了住区与周边崛起中的新型商务区的融合，现代、简洁的建筑风格体现了社区与时代的融合。荣安府高规格的居住社区，为鄞州新区建设奠定核心坐标。

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售楼地址：鄞州区天童南路与首南中路交汇处（项目现场）