工资与房价不对等 宁波买房压力太大
房天下2012/02/13 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
编者按:80后可能是最为烦恼的一代。他们享受到了改革开放带来的福音,但是也同时面临经济发展所带来的巨大压力。90年代之初,各地房价暴涨,宁波也是如此。从1990年到2000年的十年里,宁波房价至少翻了4倍,市区房价均在万元之上。而在这个时候,80后刚刚走出大学,在面临着就业压力的同时,也承担着社会变革所造成的高压力。婚房……处于市场经济之下的他们早已没有了福利分房的待遇,家里支持,夫妻两个共同按揭成为了这个时期的主流做法。
主人公:未公开姓名
从事行业:房地产类相关行业
经历:去年买房
结婚时间:刚刚结婚
置业位置:镇海区
目前情况:小房奴
冲动之下就买了
说起买房其实纯粹是非常偶然的情况。我是2010年春节后才从外地回到宁波的,那时候是宁波房价最为高的时期。4月开始,国家开始对楼市进行调控,但是宁波的房价仍然居高不下。那时候心里也是非常担忧,如果照这个涨势,估计以后就是连周边区域也买不起了。周边的朋友也说,经济危机的时候,说房价要下跌,最后还不是涨上去了。所以,那时候应该是我次萌发在宁波买房的冲动。
然后到了9月份,那时候也正好有个机会。某个楼盘在搞活动,我的同事首先参与了进去,去那边看了户型,看了区域,然后谈了价格,都还算满意。在这个过程中,我充当的只是一个看客,有时候大家聊天的时候就会说到,要不你也买一套吧,以后可以作为婚房。不过,那时候也是停留在想一想阶段。
说起真正下决心,其实也是非常偶然的,应该说是非常冲动的。那天应该是周末,我和那位同事刚从那个项目回来,他们已经下定了。我们一伙人一起在一家菜馆吃饭,然后他们谈起来以后的日子,说买一起至少相互有个照应。那时候一冲动,就给家人打了一个电话,第二天直接杀向售楼处就把房子给预定了。
6层小洋房,总价在90万左右,总体来说我还是比较满意的。我爸也是做建筑装修的,也从老家特意过来看了一次,小区总体还是比较满意,就是认为位置太偏了一点。不过按照当时的房价,以那个价格也只能买到那边了。
首付家人提供 月供自己来
和多数的80后一样,虽然工作也有几年,但是丝毫没有存到多少钱,家里东拼西凑给交了首付。那时候我爸就说了,首付我们负责,月供就得你自己交了。
相对于我那可怜的工资,月供还是挺高的。2010年9月份买房的时候,受政策的影响,房贷利率的优惠也开始上浮。那时候,我首付4成,才享受到了8折的优惠利率,然后算下来,贷款30年月供也在2900元左右。再加上还要租房住,加上吃饭,这日子过得相当紧张了。
到了2011年,房贷总算是批下来了,这也意味着我要开始每月交月供了。那时候,每天都在想着,怎么10块钱过一天,花钱也没以前大方了,真真实实地感受到了房奴的压力。而且,也是在那时候,我和我现在的老婆认识了,生活上就更加拮据了点。有时候周末回家,老妈也是经常问,最近钱够不够啊,还好自己还是撑了下来。有时候回头想想,如果不买这个房子,估计这些多出来的前都花在了平时的吃喝上,这样也确实得不偿失。
现在进入了2012年,工资基本交给了月供,婚也结了,孩子也快生了,压力也更大了。不过还好自己天生乐观,希望龙年多赚钱,多还贷吧。
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