开盘日劲销7亿 宁波“金地鸿悦现象”一红到底！
房天下2011/11/29 08:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2011年11月26日，宁波慈溪。金地•鸿悦在楼市的寒冬中强势开盘，当日劲销7亿，震撼了极度低迷的长三角楼市。
截止开盘前一天累积到访客户有1814组，其中629组是前来咨询别墅项目，1185组前来咨询公寓项目。开盘当天推出的88套别墅房源，一开盘就劲销超60%的房源。这些数据，无不反映在当今业内同行都不得不承认的寒冬市场下，金地•鸿悦确实做到了首屈一指的开门红。那么金地•鸿悦（相关新闻业主论坛）缘何受到慈溪名流追捧？
从金地拿下地王一刻，“金地鸿悦现象”就开始了
无论是纽约长岛的富豪聚集地，还是欧美乡村别墅，人们都越来越在舒适的居住之外，追求内心的回归，以及找寻彼此认同的品位和圈层。挪威著名城市建筑学家诺伯舒兹说，建筑的任务就是创造有意味的场所，帮助人们栖居。今天，对场所精神的呼应不但体现在尊重原有肌理文化和自然环境，更体现在对新的空间形态的创造上，而这一切的目标都是为了营造具有适居性和可识别性的社区生活，让社区成为人们栖居的精神家园。
金地集团希望在经济蓬勃发展，人民对生活要求越来越高的慈溪，创造一个国际化水准的新城市，创造一个真正对接世界水平的生活方式，金地完全有信心在地方政府的关心下，在广大市民的支持下，完成一个具有历史意义的时代使命。
从2010年8月金地集团拿下慈溪倍受瞩目的处于文化商务区核心板块的太屺2号地王开始，并将其命名为“金地•鸿悦”，随后金地的每一个动作都吸引了慈溪的高端购房者，业内人士把它称为“金地•鸿悦现象”。
经多年光阴历练，慈溪文化商务区凭借新城大道都市景观轴、市民文化活动中心、总部经济大楼、全新概念的商业SHOPPING MALL、会议中心及五星酒店等，早已成为慈溪公认最成熟、端的别墅聚集地，经济影响力的社交圈，资本实力的生意场，以及最能体现国际性和身份感的生活领地。
金地•鸿悦打造城市半岛别墅和高层公寓两种物业产品礼遇慈溪。于慈溪核心城市中央，依五灶江、六灶江天然水系，精雕以成婉转千回，细琢而后精致温润，成为慈溪别墅史上难以撼动的城市地标半岛别墅，成传世之宅。
6个月产品探讨，10余次方案推敲，本土化深一米
“如何让每一个产品融入城市肌理，如何保留更多的自然属性，如何给这片土地带来更多的价值？”金地23年，始终坚持创造人本生活，深入每一座城市性格，尊重城市地脉，以“一城一面”的创造手法，为每一座城市，造每一座经典。金地的每一座作品，都是对城市的尊重和对人居的不断思考。无论是古都西安，金地大手笔打造以唐文化为项目风格，印记一座城市的千年历史的上 项目，还是在摩登上海，金地以国际化视野打造的原创天御、天境等住宅，抑或是在深圳，金地尊重原生海景，并与其上建筑气宇轩昂楼宇的高端社区金海湾，金地，始终坚持在尊重城市土地价值的原则下，为人们提供高品质产品。
而今，金地集团把这种人本理念带到慈溪，融入慈溪这样一座深具海洋性格的城市，拥有悠久的对外合作交流的传统，善于兼容并蓄，注重务实开拓，崇尚合作共赢，讲究海纳百川的人文精神。从深入走访慈溪当地历史、人文、人居环境，到全球考察高端住品，一群建筑艺术的倡导与实践者、观念生活家共同着手构思着金地•鸿悦的未来。
在最初的设想中，金地•鸿悦就应该是深入慈溪的高端豪宅，契合慈溪人开放式的极具礼仪感的高端别墅和高层住品，唯如此才不负这块土地。它应该具有完美的新古典主义的三段式立面，每一个廊柱都应该是完全对称的。它还应该是礼序尊荣却又不繁琐的，拥有完美礼仪的同时，打开一种新的生活方式……
在随后的时间里，金地创作团队经历了不断发现、否定、再发现……直至肯定的灵感探索：慈溪首部铝板+石材的城市地标建筑；引水入园，形成半岛别墅；别墅地下室的全开挖；完全的人车分流；引进先进的先造园再造墅的规划方式，实现别墅园中不见车的超前规划；打造慈溪的林荫大道入口……甚至每一块石材，都经过层层挑选，如私家定制般的精巧。整整十箱关于建筑立面、阳台、门窗、庭院等等细致入微的设计手稿，毋庸质疑，最终呈现的成稿——金地•鸿悦，高端住品，闪耀慈溪。
金地•鸿悦（相关新闻业主论坛）在产品的用心上，更体现在深入本土化这一方面。正如金地上海地产慈溪公司总经理范勇华举例说，金地鸿悦为了把铝板外立面做的出彩，考察了各地的项目包括汤臣一品、东方润园等，然后多次往返工厂，比对铝板颜色、研究氟钛喷涂工艺、调节金属粉的比例，每一个环节都用足了心思。金地鸿悦的开发团队，并不因为金地集团作为上市房地产公司4强，因此在慈溪就轻易拷贝集团在一线城市的已有项目，而是立足慈溪，创造豪宅。从拿地、客户研究、规划设计、工艺研究、工程建造、物业管理每个环节都照顾到慈溪文化、客户特点、气候特征等，并不折不扣的加以解决。
唯如此，慈溪方不负金地•鸿悦，一开盘，就揽金7亿，这无疑是对产品的认可，是对金地集团的赞许。
9大领先，从次到每一次，高端不动产价值不可撼动
金地•鸿悦（相关新闻业主论坛）别墅热销的背后，除了高水准的营销手法和以客为本的理念之外，最核心的还是的产品设计，以及精益求精的产品细节打造。金地•鸿悦独创9大领先，成就慈溪首席豪宅。 金地•鸿悦地标华宅继上海汤臣一品、中粮1号，杭州东方润园、金色海岸之后，宁波首部“铝板+石材”的城市地标钜著。半岛别墅则采用高端材料，别墅下部采用印度产木玛丽石材，就连屋面也选择铝镁锰板，大师级精雕细琢别墅立面。
在景观营造方面，更是独具匠心。城市半岛别墅依无灶江自然蜿蜒的天然水系，凿人工水系引水入园，形成半岛格局，“双水环绕、一园三轴、园园不断”的完美仪式感。
为了呈现更高品质的别墅居住氛围，金地•鸿悦半岛别墅采用金地特有的层层退台设计，一层庭院、二、三层空中花园，与自然亲密接触，成就至尊无双的鼎级豪宅，彰显人性关怀。
同时付出高昂成本，进行地下室全开挖，只为别墅园中不见车，完全人车分流的设计，区别于普通的别墅小区，使得园林景观效果与参与性更为完美，园内道路完全让位于景观营造。
而独有的林荫大道入口设计，营造尊贵社区门面；南向更拥有6000余平米鸿悦绿岛公园，簇是业主回家路上一抹风景和茶余饭后健身休闲的好去处。
在物业、服务方面，金地鸿悦采用更为高端和贴心的配置。金地•鸿悦重金打造慈溪端社区会馆，并将聘请国内著名会所管理品牌机构全面打理。在物业方面则引入金地集团第二代高端服务品牌——“尊荣荟”，以管家式服务为基本模式，以确保物业服务的品质。
一个豪宅，最被赞叹的可能只是外部的资源，而一个主流豪宅最被赞叹的应该是他的设计与品牌。如果不能达到这样的境界，说明这样的豪宅还只是在贩卖资源。而金地•鸿悦则在金地品牌资源上得到最完美的体现。
如今，金地•鸿悦城市高层公寓样板间将在12月3日开放，金地集团以别墅修为造公寓，在产品创新和本土化上，不折不扣的延续别墅产品的优质传统。金地•鸿悦是延续，但更是开端，它带给我们的震撼无处不在，它打开了一个关于居住环境的崭新概念，因美丽而成为了经典，因经典又成就了永恒，这是金地品牌得到的的实证。
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