月湖西区一期地块昨成交 城旅投资4.56亿收入囊中
搜房网2011/10/20 10:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据搜房网数据监控中心显示，10月19日，月湖西区一期部分地块顺利成交，由宁波城旅投资发展有限公司以4.56亿元一举拿下。这是宁波城旅投资发展有限公司继11日竞得海曙鄞奉片区3宗商用地后，第二次在宁波市区拿地。（相关阅读：城旅投资发展公司4.57亿元摘得鄞奉片区商用地）
本次月湖西区首批挂牌出让的土地，总面积36676平米，分为4个子地块。据相关出让文件显示，月湖西区一期地块上的建筑高度不能超过16米，这对于保护月湖周边整体环境及文物保护有极大的帮助。
此前发布的《月湖西区历史文化街区保护与更新详细规划》显示，月湖西区一期的保护与更新，将根据相关规划通过原地保护和迁建保护的方式，充分体现原古建筑的建筑特色和风貌特征，项目建成后将成为集文化、旅游、商业等于一体的城市功能区块。其中，5处见证宁波历史的老建筑将被完整地保留下来，并率先启动维修工程。（相关阅读：—实地揭秘月湖西区一期地块）
据悉，宁波城旅投资发展有限公司隶属于宁波城投公司，除月湖西区一期地块，还以4.57亿元竞得了海曙区鄞奉片区的南塘河地块。
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此外，10月19日宁波土地市场十分火热，多幅地块同时出让。慈溪共3宗地块顺利成交。位于慈溪天元镇的慈土储（天元）1101#地块，总面积51500平米，容积率1.6-1.8，为批发零售用地、城镇住宅用地，最终由许建松以17175万元竞得；位于古塘街道的慈溪文化商务区地块22#-B地块总面积14970平米，最终由宁波奇乐电气集团有限公司以6800万元的成交总价竞得，溢价率13.56%；位于慈溪观海卫的慈土储（观海卫）0902#地块，最终由慈溪市杜湖山庄有限公司以3780元的底价顺利竞得，将作为住宿餐饮用地。
如今的宁波楼市显得越发艰难，开发商的每日去化速度愈行愈慢，土地的成交情况也愈发不容乐观，近期江东戎家2#地块的暂停挂牌就可见一斑。
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