前八月宁波流拍25宗土地 细数十大最惋惜流拍地
搜房网2011/09/09 14:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
自甬版国八条发布以来，宁波土地市场便频频出现流拍现象，在江东核心区地块、包家漕3#地块的黯然流拍之后，这似乎成了宁波土地市场上的主旋律。随着“金九银十”传统楼市旺季的到来，宁波土地市场能否再现火热的土拍景象，已成为检验金九成色的试金石。
据搜房网数据监控中心显示，前八月宁波土地市场共流拍（或未成交）25宗地块，总面积可达1296.256亩，其中市六区共有11宗地块，分布于江北、江东、鄞州和高新区等区域。
搜房网特别搜罗了十大令人最惋惜的宁波流拍土地。
10 慈逍林Ⅰ201001#地块
出让面积：45.98亩
惋惜指数：☆☆
上榜理由：慈逍林Ⅰ201001#地块是前八月慈溪流拍土地中占地面积的地块，于2011年1月30日黯然流拍。
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9 宁波国家高新区GX04-01-11地块
出让面积：64.59亩
惋惜指数：☆☆★
上榜理由：宁波国家高新区GX04-01-11地块是高新区流拍地块中面积的地块，本应在8月2日挂牌出让，却在仅距4天的7月29日因故终止，业界纷纷猜测是否缘由无人报名。
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8 丹南路与兴盛路交叉口东南角地块
出让面积：98.05亩
惋惜指数：☆☆☆
上榜理由：占地近百亩的象山丹南路与兴盛路交叉口东南角地块首次出让，起始楼面价达到4284元/平米，在象山土地市场上实属难得，最终无人应价而流拍。在8月23日二度出让中，该地块以4021.01远/平米的楼面价顺利成交。
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7 余姚工业园区纬八路南侧地块
出让面积：99.36亩
惋惜指数：☆☆☆
上榜理由：同样，余姚工业园区纬八路南侧地块是前八月余姚流拍土地中占地面积的地块。该地块于2011年2月21日，甬版国八条发布后第二天惨遭流拍。7月1日，该地块成功出让。
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6 鄞州新城区贸城西路-1地块
出让面积：34.27亩
惋惜指数：☆☆★★
上榜理由：鄞州新城区贸城西路-1地块起始楼面积7000元/平方米。地块万达--联盛商业圈，可以说是鄞州区当时出让的成色十足的宅地，最终因无人应价于2011年3月3日流拍。
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5 鄞州区咸祥镇西宅村1号地块A/B/C地块
出让面积：108.792亩
惋惜指数：☆☆★
上榜理由：鄞州区咸祥镇西宅村1号地块占地108.792亩，是前八月鄞州流拍土地中占地面积的地块。该地块为商住用地，在楼市低迷的六月，黯然流拍。
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4 鄞州投资创业中心II-3-C地块
出让面积：61.62亩
惋惜指数：☆☆★★★
上榜理由：鄞州投资创业中心II-3-C地块可以说是鄞州土地市场的风云地块，它曾遭遇“93折出让”、“二度流拍”这些令人唏嘘的事件。
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3 江北包家漕3#地块
出让面积：77.05亩
惋惜指数：☆★★★★
上榜理由：从初现地王魅影，到“限地价配建保障房”，再到无故延期，最后无人应价而流拍，这幅曾被业界百般看好的黄金地块成为了现今低迷楼市的“烫手山芋”。据悉，该地块将在2011年下半年再次出让，届时，究竟花落谁家，拭目以待！
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2 江北大道以西滨江2#地块
出让面积：141.12亩
惋惜指数：☆★★★★
上榜理由：从20.49亿元的底价来看，江北大道以西滨江2#地块占据宁波总价榜前列，是一宗分量十足的好低。占据着宁波水质的姚江段，该地块竟然在出让当日（6月15日）被告知“因故推迟”。
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1 江东核心区地块
出让面积：141.15亩
惋惜指数：★★★★★
上榜理由：占据141.15亩，出让底价达42.9亿元，几度延期的江东核心区地块当之无愧地成为了2011年至今宁波土地市场上最令人惋惜的地块。8月31日， “流拍准地王”再次挂牌出让，引得全城为之一动。9月29日，江东核心区地块能否展现雄风，火热成交，敬请期待！
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