宁波镇海新城宅地底价成交 绿城4.93亿元摘得54亩优质地块

6月15日，宁波镇海新城一宗54亩住宅用地成功出让，绿城集团以底价4.93亿元竞得该地块。地块规划建筑面积58366.40㎡，容积率1.6，起始楼面价8442元/㎡。此次交易凸显了宁波优质地块的市场吸引力。

宁波土地市场迎来新动态。镇海新城一宗占地面积54亩的住宅用地于近日完成交易，绿城集团最终以挂牌起始价4.93亿元成功竞得该地块。这宗编号未公开的地块规划总建筑面积达58366.40平方米，容积率控制在1.6，符合当前住宅开发的常规标准。

从交易细节来看，该地块起始楼面单价定为8442元/平方米，最终成交价格与起始价保持一致。这一价格水平反映出开发商对宁波房地产市场发展前景的理性预期。地块位于镇海新城核心区域，周边配套设施相对完善，具有较好的开发价值。

业内人士分析指出，在当前房地产市场调整期，优质地块仍能保持稳定成交，说明核心区域土地资源始终具备市场竞争力。绿城此次拿地也体现了品牌房企对宁波城市发展的长期看好。

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，该地块出让程序符合相关规定。地块规划指标和要求将严格按照土地出让文件执行，确保项目开发合规有序进行。

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