宁波丁家湾开发项目规划亮相，双地块成交助力国际时尚湾建设

宁波海曙丁家湾片区开发项目规划方案正式公示，两宗商办用地相继成交。该项目位于地铁2号线轻纺城站口，总用地面积约1.56万平方米，将打造集办公、酒店及商业于一体的综合体。片区规划对标国际知名艺术区，未来将形成区域总部、时尚设计、滨水商业等多元业态。

宁波海曙丁家湾片区迎来重要开发节点，建设项目规划方案正式对外公示。这一标志性项目的落地，标志着这个对标国际水准的滨水时尚湾建设迈出实质性步伐。

地铁上盖综合体引领片区开发新格局

SQC01-01-02h地块位于石碶街道地铁2号线轻纺城站口，地理位置优越。项目总用地面积1.56万平方米，容积率1.8，总建筑面积约2.8万平方米，规划建设三幢涵盖办公、酒店及商业功能的综合建筑群。特别值得注意的是，未来这里还将成为地铁9号线与2号线的换乘枢纽，交通优势显著。宁波市建设集团以7600万元总价竞得该地块，计划在此打造集团总部，预计将集聚超700名研发人员。这种"地铁+商业+办公"的综合开发模式，既提升了土地利用效率，也为片区注入了活力源泉。

双地块联动开发助推区域产业升级

与项目相邻的SQC01-01-02o地块近日也以8200万元成交，由两家本地机电企业联合竞得。该地块同样定位为商办用途，规划建设包含酒店在内的近3万平方米综合体。两宗地块均要求竞得人自持全部物业，这一规定确保了项目品质和长期运营价值。从规划来看，丁家湾片区将形成完整的产业生态链，既有企业总部带来的高端人才集聚，又有配套商业提供的完善服务。这种产城融合的发展思路，值得其他城市更新项目借鉴。

作为宁波城市更新的重点项目，丁家湾片区规划总面积约132公顷，未来将打造成为融合区域总部、时尚设计、滨水商业等多功能的国际级滨水时尚区。随着基础设施配套的逐步完善和重点项目的陆续落地，这片滨江热土正焕发出勃勃生机，有望成为宁波城市发展的新名片。

- AI整理生成 -