海曙区三支街征收方案出炉 房票政策助力居民置业升级
凤凰水谙2025/11/13 10:51 北京市
海曙区三支街征收项目涉及25户居民，提供货币补偿与产权调换两种方案。货币补偿可达3.4万元/平方米，房票政策额外奖励百分之十五。安置房源位于丽园南路，预评估价19080元/平方米。
海曙区近日发布三支街配套项目征收公告，拟对一栋1900平方米的住宅楼实施征收，涉及24户住宅及1户非住宅。该地块在建的滨建潮映府和博洋集团，征收后将用于区域配套设施建设。
征收补偿方案双轨并行 房票奖励叠加补3.4万/平
被征收人可选择24130元/平方米的货币补偿，叠加百分之十五补助和百分之十搬迁奖励后，实际补偿约3万元/平方米。若使用房票购房，购买二手房可获额外百分之十补助，选择海曙区新房更可叠加百分之五奖励，综合补偿价达3.4万元/平方米。这种阶梯式补偿设计，既保障居民基本权益，又通过房票政策引导住房消费升级，对稳定区域房地产市场具有积极意义。
丽园南路安置房提供50套选择 非住宅可全市调剂
产权调换方面，项目提供预评估价19080元/平方米的丽园南路安置房，户型涵盖65至135平方米。非住宅征收原则上采用货币补偿，特殊需求者可申请全市范围内房源调剂。征收部门设置20天签约期，具体时间将根据评估进度另行公示。这种差异化的安置策略，既考虑了住宅用户的改善需求，也为商业用户保留了灵活处置空间。
此次征收通过"货币+房票+安置房"的多维补偿机制，在保障居民利益的同时，有望激活区域楼市交易。特别是房票政策的创新应用，或将形成示范效应，为后续城市更新项目提供参考样本。
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