宁波鄞州区东部新城征收99户住宅 补偿可达3.8万元/㎡

宁波鄞州区政府发布生态走廊二期项目征收决定，涉及99户住宅，补偿方案包含货币补偿和产权调换两种方式。选择货币补偿的被征收人可获得3.8万元/平方米的补偿，而选择产权调换的安置房源位于雅澜和府。项目签约期限为40日，需达到80%签约比例方可生效。

宁波鄞州区政府近日公布了生态走廊二期及配套道路项目的房屋征收决定，该项目位于东部新城核心区以东的邱隘镇后新村龙丹漕，共涉及99户住宅，总建筑面积约1.05万平方米。征收范围东至现状河道，南至百丈东路，西至邱隘大道，北至宏泰风花树。

补偿方案亮点：货币补偿与产权调换双轨并行

根据公布的补偿方案，被征收人可选择货币补偿或产权调换。选择货币补偿的住宅预评估比准价为27190元/平方米，除基本补偿外，还可获得15%的货币补偿补助。若在签约期限内完成签约和搬迁，还能获得额外10%的奖励。更值得注意的是，若将补偿资金兑换成房票并在规定期限内购房，还可获得10%的购房补助，在鄞州区购买新房更能额外获得5%的奖励，综合补偿金额可达3.8万元/平方米。

安置房源与项目进展：雅澜和府成主要安置点

对于选择产权调换的被征收人，安置房源位于兴宁路与沧海路交叉口东南侧的雅澜和府，预评估比准价为22530元/平方米。项目签约期限为40日，需达到80%的签约比例才能生效。早在今年7月，该项目已通过征收意愿征询，同意率高达96.97%。征收后的土地将部分用于建设体艺公园和青悠路等公共设施，这将进一步提升东部新城的城市功能和居住品质。

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