宁波海曙丁家地块拍出7568万 轨交优势助力商务金融发展
2025/10/29 13:21 北京市
宁波市建设集团以7568.13万元竞得海曙区丁家区块一宗商务金融用地，楼面价约2703元/㎡。该地块奉化江，紧靠轨道2号线轻纺城站，区位优势显著，未来将打造成为滨水时尚湾。
宁波海曙区近日成功出让一宗优质商务金融用地，引发市场广泛关注。该地块位于石碶街道，最终由宁波市建设集团以7568.13万元竞得，折合楼面价约2703元/㎡。
区位优势显著 打造滨水时尚新地标
这块编号为海曙区SQC01-01-02h的地块，占地面积15555㎡，规划用途涵盖零售商业、餐饮、旅馆及商务金融。地块东临南塘河，西接雅戈尔大道，容积率控制在1.5至1.8之间，建筑高度不超过32米。从规划指标来看，这是一个兼具商业活力和生态价值的优质项目。
交通网络完善 轨交优势凸显价值
该地块的亮点在于其优越的交通条件。紧邻轨道2号线轻纺城站，600米范围内可达地铁8号线段塘站，未来还将与规划中的9号线实现换乘。这种三轨交汇的交通优势，在宁波商业地块中实属难得。周边杭甬高速、鄞奉路等主干道纵横交错，进一步强化了地块的区位价值。
从投资角度看，虽然楼面价相对适中，但考虑到地块所处的丁家区块正在打造"现代化滨海大都市滨水时尚湾"的定位，未来发展潜力巨大。周边规划的音乐中心、艺术中心及12年学校等配套设施，都将为地块价值提升提供持续动力。宁波建设集团此次出手，显示出对区域发展前景的充分信心。
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