宁波明湖南区规划重磅出炉 完整湖区2026年底惊艳亮相

宁波东部新城明湖南区工程规划方案正式公示，预计2026年底完工后将与北区共同构成完整明湖。项目总用地面积约392.5亩，包含湖体开挖、慢行步道、运动场地等建设

宁波东部新城即将迎来重大城市升级。随着明湖北区建成开放，南区工程规划方案日前正式公示，标志着宁波这座标志性城市湖泊即将完成最后拼图。

明湖南区工程打造城市生态新地标

根据规划，明湖南区北至后塘河，南至文卫路，总用地面积约261679平方米。项目将重点打造19.5万平方米的公园及水域空间，包括湖体开挖、岛屿建设、慢行步道等休闲设施。特别值得一提的是，中山路隧道将成为宁波首条穿湖隧道，为城市交通网络增添新亮点。从规划效果图来看，建成后的明湖将与周边高楼大厦相映成趣，形成现代都市与自然生态融合的城市景观。

高端住宅聚集助推区域价值提升

明湖板块已成为宁波楼市的价值高地，周边云集多个高端住宅项目。其中明湖星洲首批房源销售均价达8.2万元/平方米，创下区域新高。本月31日，一宗容积率1.5的低密宅地将进行拍卖，起拍楼面价27129元/平方米，再次引发市场关注。随着明湖整体规划的落地实施，该区域的城市配套将进一步完善，为高端居住区的发展提供坚实支撑。

作为宁波东部新城的核心景观，明湖的全面建成不仅将提升城市形象，更将带动整个区域的城市更新和品质升级。从规划到落地，明湖正逐步实现从图纸到现实的华丽转身，为宁波市民呈现一幅水城共融的美丽画卷。

- AI整理生成 -