鄞州区新拆迁地块曝光，补偿方案出炉

宁波鄞州区的首个征收地块在下半年正式启动，这次征收地块的位置非常明确，东至桑田南路，南到用地界，西至仇家漕，北到用地界。具体的范围仍以官方公告为准。此次征收涉及的住宅户数大约有68户，总建筑面积为0.74万平方米。这里的房屋属于三级地段，补偿预计为每平方米4.1万元，不过这是无装修房屋的预估价格。另外，土地性质为国有出让住宅用地，预评估比准价格为每平方米29010元。

补偿方案包含两种方式：货币补偿和产权调换。产权调换房源主要集中在雅澜和府、禾晓雅苑和瑞晓雅苑。具体来说，雅澜和府的产权调换住宅房屋预评估比准价格为每平方米23970元，套型从70档到130档不等。而禾晓雅苑和瑞晓雅苑的预评估比准价格为每平方米24910元，提供的套型也从70档到130档。具体的调换房屋套型图信息将另行公布，签约后统一抽签分配套型面积。

这次鄞州区的征收计划引起了不少关注。首先，征收地块的地段位置优越，周边配套设施齐全，对于被征收户来说，虽然拆迁带来了短期的不便，但长远来看，新的居住环境显然会有很大提升。其次，补偿方案也相对合理，提供了多种选择，既有货币补偿，又有产权调换，考虑到了不同居民的需求。对于那些选择产权调换的人来说，雅澜和府、禾晓雅苑和瑞晓雅苑提供的多个档次的套型，能够满足不同家庭的需求，且预评估价格也相对合理。

不过，值得注意的是，本文提到的价格和信息都是预测，最终的补偿方案还需以官方公告为准。因此，被征收户在签约前应仔细核对相关信息。如果对补偿方案有疑问，建议及时咨询相关部门，以确保自己的权益。此外，这次征收也为那些有意向购买待拆房的朋友提供了一个机会，可通过加入微信群获取更多信息。

总的来说，这次征收计划在一定程度上展示了政府对城市发展的重视，同时也为居民提供了不错的补偿方案。期待未来鄞州区能够有更好的发展，居民的生活环境也会因此得到提升。

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