宁波镇海新规划36班初中，未来社区潜力无限
宁波房小秘2024/07/20 11:22 北京市
宁波市镇海区新挂牌一宗教育用地，计划建造一所36班初中。此地块位于银凤未来社区，总面积约44133平方米，规划建筑面积约35300平方米。地块周边设施齐全，社区潜力巨大，预计将在2024年8月拍卖。
近日，宁波市自然资源和规划局挂牌了一块新的教育用地，位于镇海区银凤未来社区。这块地名为“镇海区ZH03-01-09-02地块”，规划建设一所36班初中，是去年底公布的蛟川街道银凤未来社区规划调整方案中的重点项目。地块四至分别为：东至金诚路，南至东明路，西至规划防护绿地，北至规划居住用地，整体出让面积达44133平方米，容积率最高为0.8，建筑限高24米，绿地率不低于35%。
除了36班初中，地块还将配建一处社区级体育设施和50个地下停车位。运动场地和停车位的配备，极大地提升了社区的便利性和宜居性。银凤未来社区总面积约73.8万平方米，旁边有蛟川中心学校、蛟川体育文化公园、中官菜市场以及多宗居住和商住混合用地，未来可开发住宅面积超过百万平方米。
这块地的挂牌，预示着镇海区银凤未来社区的发展进入了新的阶段。36班初中的建设无疑将大大提升区域的整体教育资源，吸引更多家庭选择在此定居。再加上社区内丰富的配套设施，如体育文化公园和菜市场等等，这些都为未来的居民提供了极大的生活便利。地块周边的规划也显示出政府对该区域的重视，未来的住宅开发和商住混合用地开发，将为社区带来更多的生活和商业机会。正因为这些因素，银凤未来社区的潜力被广泛看好。不仅如此，这次地块出让的起始价格为1287元/平方米，起始总价约5680万元，属合理区间，预计会吸引不少开发商竞拍。
内容中的法律条款显示，地块须在土地交付后12个月内开工，48个月内竣工，这一规定确保了项目的推进速度和质量。对于购房者和投资者来说，这无疑是个好消息。未来几年，银凤未来社区的面貌将焕然一新，成为宁波市镇海区的一大亮点。
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