刚需伤不起 推荐宁波6500元/平起巨划算"放心房"
房天下2011/03/28 11:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
限购令、调控政策接连出台，政府真心实意想要控制高房价，但房价似乎像是脱缰野马，在一轮又一轮政策之中还是飙升着。作为平头百姓的我们，源于家的梦想，房子成为我们心头的痛，可能一生的奔波只为了一套房子，而且还要考虑着每月的月供、还贷。
细数宁波楼市，房价已近与北上广深相媲美，但仔细搜搜还是可以搜到为数不多的一些均价10000元/平以下的房子，仅6500元/平，一起来看看吧！
均价：7600元/平方米
世茂海滨花园别墅预计4月份推出，目前少量高层在售，面积在78㎡，均价7600元/㎡，一次性付清可享95折优惠，按揭可享99折优惠。
世茂海滨花园效果图
世茂海滨花园位于春晓中五路以南至明月湖，西临东直河，东至洋沙山东三路，总共有A、B、C三块地，其中明月湖畔的C地块为五星级酒店用地。C地块的整体建筑布局充分发挥对明月湖景观资源的利用，程度的将五星级酒店的周边产权式酒店的客房沿湖岸展开。主酒店立面造型西班牙风格，功能划分涵盖住宿、会议和餐饮娱乐等方面。住宅区建筑形式采用高、低层相结合，总体上趋向西低东高、南低北高，并兼顾天际线的丰富美观而错落分布。整体设计方案体现生态、文化与效益原则，充分发挥周边自然环境景观优势，着力塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、鲜明个性的现代化滨海生活居住空间。
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均价：6500元/平方米
京华茗苑3期42#楼加推中，面积为86㎡，120㎡，128㎡，136㎡和118㎡，户型风格多样，均价6000-7000元/平米。
京华茗苑效果图
京华茗苑3期合家园，系浙江太平洋房产潜心7载，倾力打造的收官之作。历经多年沉淀，京华茗苑的一草一木，一砖一瓦，一配套一设施，都已醇熟呈现，拥有3期合家园，即可每一天都能亲身体验“20万方成熟社区”所带来的舒适与温馨。
京华茗苑东临北仑淮河路，西接辽河路，南靠嵩山路，北临骆亚公路。坐拥优越资源，乐享“城熟”悠居生活。幼儿园、淮河小学就在家门口，长江中学随伺在侧，丰厚的教育资源，让孩子在书香的耳濡目染中快乐成长。小山公园、商务大厦、老板娘大酒店、邮政、电讯、公交车站、菜场等环伺左右，500米全能配套生活休闲圈，独享无限惬意。83路、353路等公交家乐福、市中心、火车站，交通便捷，贯通全城。
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均价：9000元/平方米
一品江南一百余套大面积房源在售，均价9300元/㎡，其中，西首房源购房可享98折优惠，付款优惠为全款98折，按揭99折，另商铺仅剩两套在售，挑高5.65米，17800元/㎡起。
一品江南夜景效果图
一品江南项目由9幢18层纯高层组成，其中一幢为单身公寓，户型为58平方和116平方，纯朝南户型，可做到南北通透，其中58平方为非毛坯户型，有单层和复式，共140户；其余8幢面积范围在108平方、139-167平方，主要户型为两室两厅一厨一卫、三室两厅一厨二卫和四室两厅一厨二卫等，共467户；另有渡口路与纬四路底商，挑高5.65米黄金商铺。
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均价：7000元/平方米
星城半岛70年产权公寓房源面积在36㎡左右，共120套，预计4、5月份推出，价格估计在7000元/平米左右。目前还有少量住宅房源在售，面积为90㎡为主，均价7000元/平米。
星城半岛住宅和内庭景观效果图
星城半岛所在区域成为全宁波极具潜力的区域之一。项目轻轨3号线终点站澥浦站，同时与轻轨5号线骆驼北站相距甚近，这样的轨道交通铺设无疑顺应了城市发展的脉络，搭乘轻轨转瞬即至宁波市区，让被镇海与宁波变得不再“遥不可及”。以镇海为主阵地建设的绕城高速东段，将镇海与宁波紧紧连接在一起，可近距离经绕城高速东段后从西段出口畅达江浙各地及上海。两条城市交通主动脉，使星城半岛所在的北镇海成为四通八达的区域交通枢纽。与此同时，东外环跨甬大桥使东部新城、大学科技园、舟山三地的交通更为顺畅。星城半岛驻守浙东门户，向北辐射慈溪，向南紧揽舟山，在大桥经济的联动下形成产 业对接，优势互补。随着未来杭州湾宁波跨海大桥、舟山连岛工程、宁波绕城高速及规划东外环、北外环、世纪大道和城市轻轨的建设，这个区域将成为未来宁波主要港口、陆地交通枢纽之一。
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康桥家园（楼盘详情）
均价：7000元/平方米
康桥家园目前仅剩10多套位于1楼和5楼的120多平米住宅房源在售，均价7000元/㎡，一次性付清97折。
康桥家园
康桥家园由慈溪友合置业有限公司开发。329国道·城市金腰带上的高性价比楼盘，现礼献全城。
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均价：8500元/平方米
黄金海岸五期住宅在售，面积为70-120㎡，均价8500元/㎡，全款享受400元/㎡优惠，银行按揭50%享受50元/㎡优惠，买房再买车位的再享400元/㎡优惠，申请钻石卡还可有4万优惠。
黄金海岸五期效果图
黄金海岸五期是黄金海岸收官力作产品。黄金海岸总建筑面积24万平方米，主力户型70-120平方米。 秉承黄金海岸一贯品质，5期预计年内推出。
黄金海岸荣获21世纪绿色生态健康住宅小区金奖，由著名景观设计广东棕榈集团，倾力打造的宁波高性价比品牌社区.以“江南园林”为经管支点，模拟自然群落搭配，桥灌结合，花草结合，平坡结合，在不同的景观区，选用适宜的主景树。
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均价：8500元/平方米
半山御海少量保留房源海景洋房与半山别墅在售，5880元/㎡起，更有6.6万元优惠。
半山御海奉化莼湖大鸟瞰
半山御海位于莼桐公路上，东北两侧紧靠山体龙港夜宵城东北面，项目整体座北朝南，西面靠降渚溪边，将来这里会是镇中心区域。
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均价：9500元/平方米
尚南华庭目前还有少量位置较好的130-170㎡准现房房源在售，预计2011年年底交付，价格9000-10000元/平米，一次性付款优惠100元/㎡。尚南华庭还将加推约100多套住宅房源，户型面积在120-130㎡，三房，目前在打桩阶段，推出时间待定。
尚南华庭位于慈溪市观海卫镇南部新区，北临牌楼江、东接育才路、西靠广义路、南邻规划路，交通便利。广义路邻尚南华庭而贯穿全城，四周接329国道、环城南路、育才路等交通主线，畅行老城区、师桥、鸣鹤、桥头等各区域。
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均价：9000元/平方米
百隆诺丁山郡目前还有少量别墅在售，独栋别墅面积300平米左右，均价200万元/套，双拼别墅面积250平方米左右，均价140万元/套，联排别墅面积200平方米左右，均价100万元/套。另有面积为50-80平米的单身公寓在售，均价8000-9000元每平米。
诺丁山郡运用新古典主义的设计手法，建筑造型时注重多维的立体效果而非某个立体面修饰，使各个立面均拥有一流的景观、采光等物理条件。整个别墅社区通过建筑平面、造型的错落，打造出一条风格各异、空间变化丰富的天际线，结合自然风格的园林、山水诸多景观，营造出精致、优雅、具有艺术气质的英伦庄园别墅群。
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均价：7900元/平方米
兴业城市嘉苑有部分40-60平米公寓在售，均价7900元/平方左右，另有少量非毛坯户型限时销售，均价8900元/㎡。
兴业城市嘉苑为酒店式社区，主要有小高层，高层及酒店式非毛坯单身公寓。主力户型：多层D型，四室两厅两卫，约132平米；小高层E型，三室两厅两卫；单身公寓P型复式，一室一厅两卫。 周围配套设施有厚生幼儿园，小港实验中学，江南中学，海警高专。全封闭物业管理，小区内设智能化安防系统，包括周界红外报警系统，闭路电视监控系统。由1幢酒店式单身公寓，2幢小高层28幢 26幢多层公寓组成。
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价：9280元/平米
香槟水郡项目共推出212套房源，户型主力面积在70㎡-90㎡不等，其中户型89.5㎡热销火爆，起价9280元/㎡。
香槟水郡全景效果图>>>我要看更多
香槟水郡由万宏置业打造，位于海曙西中心——卫星城集仕港中心位置，由2幢高层、1幢多层以及商铺组成，主力户型约为75-90平米，以2房、3房为主。香槟水郡总建筑面积25000平方米，位于海曙西中心集士港镇中心CBD，举步之遥便是新江厦商场、利时商业广场、伯豪华府酒店、奥特莱斯广场等商业配套，以及奥特莱斯西面小河旁边正在建设美食一条街，也将于今年10月投入使用，香槟水郡拥有成熟完善的生活体系；公交650、605、622路就在家门口，出门方便快捷；鄞州三院、集士港文化体育中心都在紧锣密鼓的建设中，健康和文化艺术等生活服务设施陆续完善。
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均价：9600元/平方米
花香维也纳一批还有少量房源在售，面积在80-90平米，均价在9600-9700元/平米，目前VIP银卡已推出，会员可享受300元/㎡优惠。
花香维也纳位于北仑妇幼保健院附近，小山公园东、芙蓉家园南、闽江路西，多路公交车可直通北仑各地。主力户型70-100平米，顶楼买一得二：顶层挑高5.2米，一层价格可拥有两层使用空间，70年产权。
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