2010年宁波房地产最具影响力事件
房天下2010/12/31 00:19
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2010宁波房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些关键词，诠释和描画着2010宁波楼市的众生面相？ 寻找宁波楼市的年度重磅炸弹，2010房天下宁波楼市影响力事件榜盛大揭榜。
0 房天下虎年新春抢房团
入选理由：2月27日，由房天下举办的宁波虎年场看房团，以3线齐发的气势和火爆的人气，再起彰显房天下强大号召力的同时，震撼开启宁波2010楼市。…
5辆大巴11辆私家车，260余人近200组客户！2月27日，由房天下举办的宁波虎年场看房团，以3线齐发的气势和火爆的人气，再起彰显房天下强大号召力的同时，震撼开启宁波2010楼市。鄞州、城西、北仑三路，横扫11大楼盘。7组网友当场下定签约，60%网友登记购房意向。据统计，此次看房团意向成交金额直逼亿元！
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NO.9 时隔三年央行宣布加息
入选理由：10月20日上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2%，由现行的1.71%调整为1.91%…
查阅相关专题请点击：央行年内首次加息 楼市或入下行通道
中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
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NO.8 6月22日甬“21条”出台
入选理由：6月22日，市政府原则通过“21条”，分别从市场监管、住房信贷、土地供应、住房保障等方面制定了实施意见。… 阅读相关专题请点击：宁波版新政“21条”出台 五大关键词问道楼市 6月22日，市政府原则通过《关于坚决遏制房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称“21条”)，分别从市场监管、住房信贷、土地供应、住房保障等方面制定了实施意见。房天下时间解读，并聆听了来自购房者和开发商的声音。“21条”作为宁波的楼市调控细则，究竟会给楼市带来哪些影响？ 相关阅读：
NO.7 1月10日 国“11条”
入选理由：对已利用贷款购房、又申请购买第2套(含)以上住房家庭，首付比例不得低于40%...
查阅相关新闻请点击：国务院：二套房贷款首付比例不得低于40%
2008年4季度以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成效，新建商品住房成交面积大幅度增加，保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标，发挥了重要作用。
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NO.6 中央启动楼市929二次调控
入选理由：对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭…
首套住房首付款比例调整至30%以上，第三套及以上住房贷款暂停，严控消费类贷款用于购房，外地购房禁令推广，房地产税由传说转向现实进而推广……继本月内四度出台调控新政后，楼市第二波调控之靴再度落下“系列炮弹”，从信贷到税收，从销售监管到IPO融资，“几乎能想到的都有所涉及”。
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NO.5 长岛花园领跑上半年楼市
入选理由：中指院权威发布"2010年上半年重点城市商品住宅销售排行榜"，宁波雅戈尔长岛花园以30.731亿的销售金额荣膺2010年上半年单项总销金额…
查阅相关新闻请点击：宁波豪宅传奇 长岛花园获单项总销金额
在宁波，有比雅戈尔长岛花园区位优势更好的房子，有比雅戈尔长岛花园自然资源更优的房子，也有比雅戈尔长岛花园卖得更贵的房子……可以说在一些单项上可以找到超过雅戈尔长岛花园的项目。但却没有哪个项目能像雅戈尔长岛花园这样，在短短两个多月的时间里就取得了30.73亿的销售成绩，荣膺单项总销金额。
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NO.4 宁波140平以上二套房 公积金停贷
入选理由：市住房公积金管理委员会办公室相关负责人介绍说，目前市区普通住房标准为单套建筑面积在140平以下…
查阅相关新闻请点击：宁波市第二套住宅140平方米以上 公积金将停贷
住建部、财政部、央行、银监会于１１月３日联合印发的《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，引起市民高度关注。新政对宁波现行公积金贷款政策有何影响，我市又将如何执行？昨天，市住房公积金管理委员会办公室就此作出回应：对文件中明确的坚决执行，对操作中遇到的问题收集汇总后将作进一步明确。
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NO.3 第十五届中国住博会
入选理由：10月29日，第15届中国宁波国际住宅产品博览会拉开帷幕本届住博会除了展览展销外，还同时举办20余项相关活动…
查阅相关专题请点击：房天下现场报道 第十五届中国宁波住宅产品博览会
10月29日9：28，第十五届住博会开幕仪式盛大举行，住房城乡建设部总经济师李秉仁先生、美国驻上海总领事馆商务官员格雷戈里哈里先生、宁波市副市长苏利冕先生等嘉宾和领导出席并参观了本次住博会。开幕式上，房天下记者采访了住房城乡建设部总经济师李秉仁。
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NO.2 宁波全面规范管制商业地产市场
入选理由：5月17日，宁波市规划、建设、国土三部门联手发布并实施《宁波市办公建筑行政许可暂行规定》,叫停商务楼宇当住宅现象…
查阅相关专题请点击：宁波三部门发禁令 全面规范管制商业地产市场
该《规定》是4月中旬国家出台出台系列楼市调控政策后，针对商业地产项目的楼市政策，同时也是宁波出台的地方楼市调控政策，释放宁波地方细则讯号，剑锋直指单身公寓市场。规定指出：未来个人购买酒店式公寓不能办理房产证，对商业用地项目在面积上也做了相应要求，在宁波业内引起广泛讨论。
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10月9日宁波限购令出台
入选理由：10月9日，宁波市政府办公厅下发《关于进一步贯 彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》，其中人瞩目的当属限购令。…
查阅相关专题请点击：限购令“突袭”宁波 楼市将如何演变····
9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》，从10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。早先，南京江宁二手房契税临时调至4%，杭州、常州等地也相继调整契税。宁波也于9月29日进行契税调整，在此，小编为您整理了到目前为止长三角各城市契税落地细则。
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