宁波本周将推四宗住宅用地 7月收官战开槌在即
房地产门户-房天下2010/07/26 14:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
新政百日之际，楼市依旧深受影响，在楼市、“地市”纷纷遭遇寒流后，宁波却迎来了新地王的诞生，为甬城土地市场吹响了新一轮的号角。本周，宁波将继续推出4宗住宅用地，其中3宗为纯住宅，1宗为商住用地，总面积57683平米。
“破冰”战后 城西宅地即将面市
继本月初推出投资创业中心II-3-E地块后，鄞州区月底再次推出两宗宅地。其中，鄞州区古林镇俞家村2号（原利登公司）地块，位于古林镇俞家村，东面到用地界线，南面到河流，西面为鄞州艺术学校，北面为24m规划道路，面积为12529平米，容积率＜1.10。
据搜房记者了解，该地块在位置上与09年宁波城投拿下的古林镇薛家片区IV-12-K、IV-8-e地块较为接近，后者以10406元/平米的楼面价位居2009年宁波住宅用地成交楼面地价排行榜第五，城西地王也借势诞生。在宁波土地市场破冰后，鄞州区古林镇俞家村2号（原利登公司）地块又将如何演绎，令人期待。
另一宗住宅用地为鄞州区龙观乡原奥克斯厂区北侧地块，位于龙观乡，东、西、北面到用地界线，南面至原奥克斯厂区地块，出让面积为17128平米，容积率＜1.10。
相隔四月之久 慈溪首推住宅用地
最近一次宅地出让遭遇流拍
慈溪本周五也将推出两宗地块，其中，慈宗汉Ⅰ200902#地块，位于宗汉街道，东至河道拓宽留地及宏大有限公司、南至宗兴中路、西至河道、北至河道，面积为3824平米，容积率为1.3-1.6。比较有趣的是，该宗地与今年3月份流拍的慈土储（宗汉）07004#地块位于同一区块，慈宗汉07004#地块起始价为531万元，同日出让的文化商务区15#-B地块也遭遇流拍，4个月后，慈溪再次推出住宅用地，使得慈宗汉Ⅰ200902#地块的成交也具备了想象空间。
另外，慈土储观海卫1002#地块，位于观海卫镇，东至卫东村山地及耕地、南至环镇北路、西至北大街、北至沿山公路，面积24202，容积率为1.4-2.4。今年2月11日，与该地块相连的慈土储（观海卫）0901#、0903#、0905#地块以4860万元的总价由慈林医院有限公司一并获得。
破冰战后，宁波土地市场又将如何上演，敬请期待！
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