机场三期要开建 周边老房子拆迁补偿怎么算？
房天下房天下2015/06/05 00:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
宁波栎社机场三期工程终于要启动建设啦！而这一建设的推进，也意味着住在周边的部分居民要为机场扩建搬迁挪地，有媒体报道，目前的拆迁工作进展顺利，那么，究竟现场情况如何呢？拆迁补偿怎么算？且看房天下小编为您带来的新现场实探报道。
近期，有媒体报道，栎社机场的扩建（机场三期的工程建设），将拆迁鄞州古林镇30万平方米、石碶街道10．9万平方米房屋。从3月6日至4月30日，56天时间，古林镇的戴家村、共任村成功签约1310户，签约率达92％。石碶街道汪家村的何家自然村完成净地交付，汪家、长潭王、姜沈自然村房屋正在拆除中，拆迁推进速度之快，令人意想不到。
现场是成片的废墟和大量待拆的空房
![[Description]](http://imgwcszq.soufunimg.com/viewimage/699pic/201902/27/662/48c496458361331c416dd23b0d50c054/800x800.jpg "[Description]")
石碶汪家公交站台
6月3日下午，房天下小编来到了正在拆除中的汪家村，小编乘公交在石碶汪家站下了车，在公交站台后侧，成片成片的房子都已经被拆除夷为平地，放眼望去，拆迁后的残砖破瓦散落满地，废墟周边还有不少待拆约两三层高的小房子，整个现场已经不见机器在作业，除了马路边来往的车辆鸣笛声，显得十分安静，偶见有流浪猫狗从废墟里窜出来，着实容易被吓到。
汪家村
离公交站台不远处，立着一个蓝色的标志牌，上面写着“汪家村”三个醒目的大字，小编沿着村口的小路一直往里走，一路上，几乎见不到一个人影，除了废墟还是废墟，除了待拆的空房还是空房，大约走了400米左右，小编的眼前出现了一栋保存完整的两层小洋楼，看样子还有人住，也许是主人不在家，小编上前敲门好几次，都不见有人回应。
现场是成片的废墟和大量待拆的空房
目前大约有10户人家未搬 多因拆迁补偿没谈拢
路边的晾衣绳还挂着未晾干的衣服
小编沿着绕着整个村子的小路走了一圈，发现还有零星几户人家没有搬走，路边的晾衣绳还挂着未晒干的衣服，只是房门紧闭，鲜少见有人露面。由于大部分村民已经搬走，路边的生活垃圾已经堆了有半米多高，因为没有及时清理，阵阵刺鼻的恶臭味迎面扑来，途中，小编偶遇了一位回娘家的女士，她表示，整个汪家自然村有100多户人家，目前只剩下10户左右未搬走，大多是因为拆迁补偿没谈妥，而自己的父母原先在村里办的厂房也要被拆，拆迁补偿与民宅有所区别，具体还在跟政府协商。
村里的生活垃圾成堆，恶臭难闻
补偿可选“以房换房”或每平补偿6千多
小编在走访的过程中，碰上了正要出门离开的老李，表明来意后，老李倚靠着未拆除的伸缩铁门，和小编聊了起来。他表示，自己已经和政府谈妥拆迁事宜，搬离这个老房子也有一段时间了，今天比较闲就过来老房子看看，言语中，老李流露出满满的不舍。
正要出门离开的老李
老李说，自己祖祖辈辈都住在汪家村，如今年已年过半百，因为机场扩建不得不搬走，虽然表示理解，但心里一直都空落落的，所以只要一有空就会回来看看，现在他和老伴两人租住在栎社那边，每个月租金大约一千多块钱，在入住新房以前，政府每个月会发放18元/㎡的租房补贴，老李每个月能领到3600元。
人去楼空
老李家的房子楼上楼下总面积差不多200㎡，按照他的说法，未来的拆迁安置房他能分到同等的面积200㎡，折合有两套房。“如果不要房子，政府补贴6千多块一平方，我们大部分人还是选择要房子，新房建好以后，我们还得交每平方米7百多元的成本费，不过现在的老房子拆迁后，政府也给补贴成本费，但因为折旧的原因，每平方米就补550元。”老李表示。
“新房建在哪里？什么时候能入住”，小编好奇地问。
“新房建在石碶那边，政府说大概三年以后可以搬进去”，老李淡淡地表示。
当小编问及是否会期待入住新房时，老李的脸上露出久违的笑容：“年轻人可能喜欢高层楼房，作为我还是喜欢这种带院子的低层小洋楼，进出自由方便还接地气，主要也是这样生活惯了。”
整个村落“拆”字随处可见
随处可见的“拆”字
小编在走访整个村落的过程中，沿途很多房子的外围都写上了显眼的“拆”字，有些房子已经成为钢筋水泥，有些房子虽然矗立着，但早已人去楼空，走进这些废墟和空楼，随处可见一件件被抛弃的生活物件，它们有年代久远的“老古董”，有孩童曾经心爱的洋娃娃，也有日常使用的锅碗瓢盆……这些物件或许在曾经的家中担当着重要的“角色”，而拆迁搬家总是遵循着“带走一批、抛弃一批”的规律，它们很不幸成为被抛弃的“这一批”，不过，这些遗留在废墟里的物件也似乎在告诉人们，主人将过上新的幸福生活。
已经投用的栎社机场实景
据了解，机场三期工程，将新建约10.3万平方米的T2航站楼、5万平方米的货运站、1.4万平方米的快件中心、41.2万平方米的停机坪等，还将首次建设3000平方米公务机候机楼。目标是，到2020年，年旅客量将达1200万人次，货邮吞吐量50万吨。
机场周边景色宜人
其中，T2航站楼的面积将是目前航站楼的2倍多，按照规划，扩建后机场的飞行区指标是4E级，可起降波音767、空客A330及波音747等机型飞机，国内同级别的机场有上海虹桥、长沙黄花机场等。
此外，机场三期建成后，宁波空港也将成为集航空、地面快速交通和轨道交通等为一体的立体化综合交通枢纽，实现多种交通方式的综合集成，成为长三角南翼又一个重要的交通枢纽。
