宁海崇寺巷公租房工地旁十几户居民家成危房
钱江晚报2013/05/21 07:57
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
居民：工地挖基坑、抽地下水，造成危房 相关部门：危房与工地建设无关
吊诡的是，工地旁的另一片危房，此前在鉴定中却被认为与工地建设有关
昨天，网友“酷酷的君君”在宁海在线上发帖称，宁海崇寺巷发生工程地质灾害，十几户民宅变成危房，有的墙面开裂、墙灰掉落，严重的墙体倾斜，连大梁都在动。
有网友说，这并非自然灾害，而是人为原因。这些民宅南面在建公租房，基坑挖了近4米深，施工方还抽了一个多月的地下水，随后，这些房子的问题就凸显出来。
记者赶往现场调查。
墙上都是裂缝2户被定为D级危房，9户C级危房
崇寺巷位于宁海县跃龙街道崇寺山山脚下，一条大溪从山前流过。
张先生家是一幢带院子的两层楼房，位于崇寺巷1弄。一个月前，当地住建部门给房子做了质量鉴定，房屋危险性等级为D级。根据国家《危险房屋安全鉴定标准》（2004年版）规定，危险等级的为D级，即房屋整体出现险情。
记者看到，厨房的外墙上，一条裂缝从上往下延伸。裂缝上端用黑笔写着两行字：“2012.8.16，5.0mm；2012.11.29，7.0mm。”
张先生说，这两行字是当地住建部门标注的，意思是在3个多月里，墙体裂缝扩大了2毫米。
这条裂缝的下端，张先生在5月19日贴了张封条。他说想做个测试，看看几天后封条会不会随着墙体进一步开裂而被拉断。
这样的裂缝张先生家中还有好几处，一楼室内、阳台外墙都有。二楼承重墙下端都有开裂。
附近其他居民家的情况，和张先生家差不多。张先生说，他做过统计，墙体开裂的大概有二十多家。去年8月份，他们向当地住建部门反映。技术人员鉴定，包括他家在内，2处住宅为D级危房，9户为C级危房。还有一些墙体开裂的房子，住建部门给出了检查意见，但检查记录表上却没有危险等级认定。
居民：附近工地挖基坑、抽地下水，造成危房
张先生认为，房屋的问题和不远处公租房工地有关。
张先生说，那一带原是钢瓶厂，后开建5幢公租房。南面两幢多层基本完工后，去年开始挖地基，准备造12层的小高层。小高层基坑挖了近4米深，面积约500平米，又抽了一个来月的地下水，随后北面山脚开始滑坡。施工方意识到问题，停止施工，迅速回填基坑，随后房子就出现了裂缝。
记者目测，张先生所说工地离他家就百来米。
宁海住建部门答复：危房与附近工地无关
宁海县住建部门表示，接到张先生等人投诉后，县国土局曾委托宁波冶金勘察设计研究院股份有限公司，现场踏勘、收集资料，形成《宁海县跃龙街道黄泥山南侧的崇寺巷1弄地质调查报告》，同时组织权威专家对调查报告进行评审。
专家认为，张先生等住户家墙体开裂，原因主要是土质边坡有失稳现象。也就是说，张先生的房子的问题，和公租房项目无关。
对于张先生等人“工地挖坑、采水，导致山脚滑坡，施工方意识到问题，迅速停工并回填基坑”一说，宁海住建部门称，停工并非因为出现险情，而是开挖后发现这一带地质情况复杂，不适合再用原先定下的“人工挖孔桩”的办法。他们还表示，停工期间并没有采地下水。
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居民再质疑：
工地五十六米外另一片危房，为啥被认定和工地有关
对于宁海住建部门的回复，居民们提出质疑：为啥工地五六十米外的那一片危房，被确认问题和工地有关？
原来，在张先生他们之前，已经有陈先生等一批居民的房屋出现问题了。
陈先生家这一片位于工地西北角，与张先生家这一片的距离，目测也就一百多米。陈先生这批住户，去年春天就发现房屋开裂，去反映后，住建部门也请人来勘测、调查，最后专家评审结论是：
“租赁房北侧附近民房所在地块曾发生过浅层滑坡（蠕滑阶段），部分民房墙壁有开裂现象，成因与租赁房三期工程北侧边坡曾发生过失稳坍塌有关。”
这段话简单来说，就是部分民房墙体开裂，和工地北侧边坡发生坍塌有关。
而张先生等居民认为，文中说的工地北侧边坡坍塌，说的正是挖基坑、抽地下水后导致的北侧山脚滑坡。简单来说，也就是专家们鉴定认为，陈先生家这一片住户，家里房子出问题，和公租房工地建设有关。
张先生这一说法，记者在陈先生处得到证实。
陈先生说，他家被住建部门认定为危险性等级D级后，政府已答应将他们房子拆掉重新安置。
张先生等人推测，有关部门对陈先生这片危房的态度，和对他们这批危房的态度，之所以截然不同，是因为发现工地导致的危房越来越多，害怕巨额的善后资金无法负担。
张先生还拿出一份录音，说录下的是专家讨论。在这份录音中，确实有人提到，崇寺山的土质很松软，全是淤泥，说张先生他们房子底下可能是古河道，地下水丰富，施工方基坑挖地太深，再抽地下水，山体自然就下沉了。
街道说给予补助，住建部门还要居民进行“解危处理”
住在危房中，张先生提心吊胆。他说，问题既然是公租房工地引起，该赔偿的赔偿，该安置的安置。可他们找到街道，街道却说墙体开裂原因是“居民的围墙和房基处理不到位”（相关部门原话，张先生理解，大概是质量不过关的意思）。
张先生说，他反映多次，街道只说给予生活补助，大概一两万。可这些钱能在外面住多久？
而住建部门还要他们尽快对房子进行解危处理（大概意思是加固维修），发给张先生等人的《危险房屋解危通知书》中写到：“不实施房屋解危的，将按照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第四十一条规定处罚。”
记者查了一下，《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第四十一条是这么写的：
“房屋所有人、使用人或其他责任人，拒绝、阻碍房屋使用安全管理工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚；以暴力、威胁方法阻碍房屋使用安全管理工作人员依法执行公务的，依法追究刑事责任。”
工地五六十米外的一片危房，被鉴定认为与工地建设有关；而工地百来米外的另一片危房，却被鉴定认为和工地建设无关。
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