鄞州核心区低密宅地挂牌 起拍楼面价1.1万/㎡引关注

宁波鄞州区首南街道新推出一宗优质低密宅地，地块面积40932平方米，容积率1.4-1.5，起拍总价6.7亿元。该地块位于成熟板块，配套完善，开发要求严格，需在48个月内竣工并按三星级绿色建筑标准建设，预计将成为3月土拍市场。

宁波土地市场再迎优质地块。鄞州区首南街道新挂牌一宗城镇住宅用地，该地块东至庆元大道、南至金峨东路，占地面积达40932平方米，容积率控制在1.4-1.5之间，适宜打造低密度改善型住宅社区。

低密核心区地块优势显著

该YZ09-10-b2地块起拍总价66997.5万元，折合楼面价约11000元/平方米。从区位来看，地块位于鄞州成熟板块，周边交通路网发达，教育、商业等生活配套一应俱全。低容积率的规划指标，为开发商打造高品质住宅提供了有利条件，预计将吸引多家实力房企参与竞拍。

开发要求严格 绿色建筑标准高

根据出让条件，竞得人需在土地交付后12个月内开工，48个月内完成建设。特别值得注意的是，项目必须按照三星级绿色建筑标准进行建设，这对开发商的综合实力提出了更高要求。在当前房地产市场调整期，如此严格的开发条件可能会影响部分房企的拿地意愿，但也将有效保障项目品质。

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