宁波地铁10号线沿线住宅用地调整 助力区域交通升级

为配合宁波地铁10号线建设，江北区两宗临近梅堰站的居住用地将进行局部调整，部分土地将转为轨道交通及广场混合用地。调整后东侧地块居住用地面积2.03万平方米，西侧1.75万平方米，容积率均为2.0，建筑限高50米。10号线全长64公里，设13座车站，目前工程进展顺利。

在宁波城市轨道交通网络加速完善的背景下，江北区甬江街道夏家地段的两处住宅用地迎来规划调整。这两宗地块均位于地铁5号线梅堰站周边，该站点同时是正在建设的10号线的重要换乘节点。

根据规划方案，振江路东西两侧的居住用地将分别划出5300平方米和1000平方米土地，用于城市轨道交通和广场混合功能开发。调整后，东侧地块保留2.03万平方米居住用地，西侧地块保留1.75万平方米，两个地块均保持2.0的容积率和50米的建筑高度限制。

10号线作为连接宁波主城与慈溪的重要交通走廊，线路全长约64公里，共设13座车站，包含7座地下站和6座高架站。工程目前进展顺利，所有车站均已开工，3座山岭隧道全部贯通，盾构区间完成约90%，高架桥梁完成约94%。

此次用地调整既保障了轨道交通建设的顺利实施，又通过科学的规划布局，实现了土地资源的集约利用。未来随着10号线的建成通车，该区域将形成更加完善的交通网络，进一步提升居民出行便利性和区域发展活力。

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